Торговая галерея европейского формата появится в Тюмени

Тюмень. Первая торговая галерея европейского формата появится в центре Тюмени к четвертому кварталу 2013 года. Об этом рассказал заместитель генерального директора ЗАО "ИнвестКапитал" Сергей Зыблев.

На пересечении ул. М. Тореза и Герцена, на участке площадью 3,28 га возводится современное трехэтажное здание из стекла и бетона, общей площадью 41 тыс. кв. м. с парковкой на 750 автомобилей. В подземном паркинге разместятся 330 машин. Как сообщил Сергей Зыблев, строительство ведется ударными темпами, специалисты из европейской компании "Ренессанс Констракшн" работают с опережением сроков.

Параллельно со строительством объекта ведутся переговоры с потенциальными якорными арендаторами, представителями международных, федеральных и региональных торговых сетей. Так, в галерее разместятся более 150 магазинов, в том числе продуктовый супермаркет известной мировой сети, флагманский магазин косметики и парфюмерии, бутики одежды и обуви известных международных брендов, 10 ресторанов и кафе. Кроме того, здесь будет отдельный "детский" этаж, предназначенный под специализированные магазины детских товаров, игрушек, одежды для подростков.

"Наших партнеров мы сможем назвать лишь спустя некоторое время, поскольку сам процесс привлечения в регион новых операторов торговли сложен и имеет много профессиональных нюансов", - отметил собеседник.

При разработке концепции торговой галереи учитывались мнения ведущих мировых экспертов в сфере коммерческой недвижимости. Специалисты голландского архитектурного бюро "C-Concept Design" и международного консалтингового агентства "Cushman Wakefield" совместно с застройщиком проанализировали ситуацию на рынке с учетом существующих и строящихся торговых центров Тюмени, Екатеринбурга. С учетом острой конкуренции, в сфере сетевого ритейла продолжаются переговоры с владельцами торговых марок, пока еще не представленных в нашем регионе.

По мнению застройщика, новый инвестиционный проект в сфере коммерческой недвижимости не только преобразит одну из главных магистралей областной столицы, но и создаст новые рабочие места для тюменцев. Только по предварительным расчетам к его запуску в городе откроется более 1 тыс. новых вакансий, увеличатся налоговые поступления в бюджеты разных уровней. Ориентировочно, ежедневное число покупателей составит 20 тыс. человек.

Сергей Зыблев подчеркнул, что при строительстве торговой галереи используются самые современные технологии. Большое внимание с начала проектирования объекта уделялось энергоэффективности, безопасности и экологичности применяемых материалов. Так, для осуществления комплекса работ по энергосбережению на специализированной выставке в Ганновере специалисты "ИнвестКапитала" заключили контракт с немецкой фирмой, лидером в этой отрасли.

"Особое внимание мы обратили на качество отделки фасада, так как улицы Герцена и Мориса Тореза, по мнению многих тюменцев, являются "визитной карточкой" города. С завершением строительства архитектурный ансамбль центра областной столицы станет гармоничным и красивым", - подытожил Сергей Зыблев.

Дарья Огороднова