Конфликт в "Мирово Парке": пока только многоточие
Тюмень. Необходимо сохранить развитие клубного поселка "Мирово Парк" в том виде, в каком он предполагался изначально, всем участникам процесса нужно прийти к согласию и успешно завершить проект. Об этом заявил один из собственников угодий из с. Каменка, передавших право продажи своих паев кооперативу "Каринка", Олег Лосев.
Конфликт между новыми собственниками участков земли загородного поселка "Мирово Парк" и формальным собственником угодий СПК "Каринка" получил новый оборот после решения Арбитражного суда Тюменской области удовлетворить иск некоммерческого партнерства "Объединение собственников земельных участков "Клубный поселок Мирово Парк" к садоводческому потребительскому кооперативу "Каринка" на сумму 31 млн 426 тыс. рублей в пользу истца. Как пояснил корреспонденту информационного агентства "Тюменская линия" один из авторов концепции "Мирово Парк" Алексей Кармолин, это те деньги, которые были переданы садовому обществу на организацию инфраструктуры поселка.
Суть проблемы в том, что новым владельцам земельных участков, планирующим строить на своей собственности дома для постоянного проживания, руководство "Каринки" объявило о том, что прежний договор недействителен, тут же было предложено подписать новый. Как пояснили потенциальные жильцы "Мирово Парка", свежий документ мало отличается от предыдущего за исключением одного пункта: коммуникации поселка, включая линию электропередач, дорогу, газопровод, ограду территории, детский сад, велодорожки и другие блага, не будут переданы в собственность жильцов, а останутся за СПК "Каринка". Такое нововведение не могло не возмутить большинство участников проекта и началась активная переписка с руководством общества, хождения по инстанциям, составление исковых заявлений. При этом руководство ответчика не отзывалось на требования о встречи, ссылаясь на занятость и адресуя потерпевшую сторону к юристам компании.
Желая быть услышанными обществом и властями, собственники участков клубного поселка "Мирово Парк" обратились к журналистам и организовали пресс-тур на место. Представители инициативной группы рассказали, что только после удовлетворения искового заявления Арбитражным судом председатель СПК "Каринка" Руслан Ягущак согласился на личную встречу с председателем инициативной группы собственников клубного поселка "Мирово Парк" Владимиром Илющенко и Алексеем Кармалиным. Она пройдет 21 июля.
Как пояснил Владимир Илющенко, пока несостоявшимся жителям клубного поселка хотелось бы уладить дело миром и обойтись без длительных судебных разбирательств, дабы не превратить концептуальный проект в долгострой. "Наше предложение такое: выделить нас, как и было, в первой очереди поселка, передать нам все, что построено на наши деньги по договору, который уже будет признан всеми юристами и собственниками, и, говоря без всяких юридических терминов, оставить нас в покое, мы будем развиваться самостоятельно", - сказал он.
Добавим, что большинство собственников, а это около 60 человек, отказались заключать новый договор, предложенный "Каринкой". Находясь в подвешенном состоянии, хозяева участков прекратили начавшиеся было стройки, у кого-то стоит фундамент, у кого-то - котлован. Люди, надеявшиеся в скором времени стать жильцами больших усадеб в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, пока по-прежнему проживают в городе.
"Я планировал начать строиться… Почему я так активно стал защищать этот проект - у меня в этом году родился ребенок, мы планировали построить дом, заказали в сентябре концепт, подготовили деньги и хотели уже в апреле начать, но когда эта ситуация случилась, я был вынужден искать другие варианты для жилья", - поделился Владимир Илющенко.
Напомним, что проект первого в регионе клубного поселка запустили в 2011 году, он стал победителем в номинации "Стартап года" премии общественного признания "Фортуна", которую учредило некоммерческое партнерство "Меркурий-Клуб". В течение первого года было распродано около 50% участков размером от 35 соток до 1 га.
20 февраля 2013 года члены клуба "Мирово Парк" получили письма от фактического собственника земли СПК "Каринка". В них сообщалось, что договор, подписанный при покупке участков в п. "Мирово Парк", был признан юридически недействительным "по нескольким самостоятельным основаниям", и предлагалось подписать новый документ.
Подробности встречи всех сторон, которая состоится 21 июля, в ближайшее воскресенье, обязательно расскажет агентство "Тюменская линия". Мы будем следить за развитием ситуации.
Евгения Тенегина
