Дамбу с набережной и маршрутами для пешеходов возведет застройщик на ДОКе в Тюмени
| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия"
Дамбу с набережной, маршрутами для пешеходов и автомобилей возведет застройщик "Брусника" на ДОКе в Тюмени. Объект построят в рамках договора о комплексном развитии территории площадью в 18 га. Об этом рассказал директор тюменской компании "Брусника" Виктор Корчагин.
"На сегодняшний день наш мастер-план готов. Все идеи, которые мы в него заложили, связаны с доступностью территории. Будет реализован уникальный объект – дамба техногенного характера, которая в дальнейшем может стать прекрасным линейным парком. Муниципалитет и департамент земельных отношений Тюмени идею поддержали, включив в обязательства застройщика. Эта рекреационная зона будет формата и уровня Гилевского и Затюменского парков. А учитывая его особенность – определённую закольцовку и движение вдоль реки, мелких ручьев и каналов, мы сможем сформировать особый характер. Не просто прогулочная зона, а нам хочется увязать все это с маршрутами, которые будут созданы на территории", - объяснил концепцию руководитель компании.
| Фото: tyumen.brusnika.ru
Уже формируют несколько вело-, пешеходных и автомобильных маршрутов. Они пройдут и через жилую застройку, и рядом с объектами инфраструктуры. Более того, дворы будут развернуты с открытым видом на луга и дамбу.
Говоря о концепции района, представитель "Брусники" подчеркнул, что у ДОКа есть свои уникальные преимущества, которые совместно могут усилить все работающие здесь девелоперы.
"Это могут быть единые подходы от застройщиков с точки зрения морфологии. Как минимум сходимость улиц, пешеходных тротуаров, единые решения по развитию инфраструктуры. И это может стать новой практикой и опытом, который в дальнейшем стоит транслировать на всю федерацию", - считает Корчагин.
| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия"
В концепции учтена история района. Исходя из нее, были заложены определенные решения. Эта территория начала развиваться еще в конце XIX века. Первое производство – лесопилка, которая в дальнейшем преобразовывалась в предприятие. От нее начала создаваться необходимая инфраструктура: от жилых домов до объектов образования. На сегодняшний день в Генеральном плане города обозначены перспективы развития этого района и достаточно активные.
"В Затюменском районе ДОК может на определенный период стать этаким центром. Прежде всего из-за транспортной доступности и связи его с Заречной частью, Домом обороны, а в перспективе и с Казарово. Учитывая, что такая площадь будет именно со свежими подходами, она будет притягивать миграцию внутри района. Локально предоставлена вся инфраструктура, чтобы снизить нагрузки на основные магистрали в том числе", - уверен эксперт.
Он пояснил, что компания приняла решение заходить на эту территорию еще в 2018 году из-за особенностей ее ландшафта и рельефа. В прошлом году приобретена по программе КРТ территория под жилой район "Октябрьский на Туре". Это будет определенный городской силуэт, который вписан в ландшафт. Общая площадь всей застройки, в том числе перспективной, 27 га.
Отметим, что площадь развития ДОКа составляет 120 га. Для реновации территории подписаны четыре договора о КРТ. По трем из них район преобразится за восемь лет, еще по одному - в течение 10.
Отметим, концепцию его преобразования обсудили 15 ноября на встрече городских властей и застройщиков в мультицентре "Контора пароходства" в Тюмени.
Оксана Корнеенкова
