Тюменский эксперт объяснила причину снижения цены на вторичку

| Фото: ИА "Тюменская линия"

Снижение цены на жилье на рынке вторичного жилья Тюмени объяснила эксперт по недвижимости. С начала года снижение составило от 5 % до 10 %. При этом стоимость квартир в новостройках не изменилась.

"Снижение цен на квартиры прошло по вторичному рынку. Это связано с повышением ключевой ставки и увеличением первоначального взноса. Если раньше клиент мог зайти на покупку вторичного жилья, имея 500 тысяч рублей, то сейчас нужно около миллиона рублей", – объяснила корреспонденту "Тюменской линии" заместитель руководителя филиала "Сова Недвижимость " Ольга Борзаковская.

По ее словам, повлияло и изменение первоначального взноса. Ранее покупатели могли взять на эти цели потребительский кредит, сейчас это решение принять сложнее из-за кредитной ставки. Она повысилась вслед за изменением ключевой ставки.

"По вторичному рынку, думаю, такая тенденция сохранится, пока ключевая ставка не станет 10-12 процентов. Снижения цен ждать не стоит, скорее всего, они просто стабилизируются", - поделилась прогнозом эксперт.

Отметим, ранее аналитики компании "Циан" подсчитали, что средняя цена квадратного метра в январе 2024 года на вторичном рынке составила 114,1 тыс. рублей. На первичном - 129,1 тыс. рублей.

Оксана Корнеенкова