• 4 июля 20224.07.2022понедельник
  • В Тюмени 10..12 С 5 м/с ветер северный


В управлении Росреестра по Тюменской области предоставят услуги без справок и волокиты

Общество, 15:00 26 декабря 2011

Тюмень. Интернет-конференция руководителя управления Росреестра по Тюменской области Александра Одинцова состоялась на сайте информационного агентства "Тюменская линия". Ее тема: "Государственные электронные услуги, предоставляемые управлением Росреестра по Тюменской области".

Ирина Шемякина: Добрый день, дамы и господа, уважаемые пользователи Интернета! На сайте информационного агентства "Тюменская линия" проходит интернет-конференция руководителя управления Росреестра по Тюменской области Александра Одинцова началась на сайте информационного агентства "Тюменская линия". Ее тема: "Государственные электронные услуги, предоставляемые управлением Росреестра по Тюменской области".

Александр Алексеевич ответит на вопросы посетителей нашего сайта в режиме реального времени. Пользователи Интернета смогут ознакомиться с текстовой версией конференции. Здравствуйте, Александр Алексеевич.

Александр Одинцов: Добрый день!

Ирина Шемякина: Первый вопрос задает Татьяна Фадюченко из Тюмени. Она слышала от знакомых, что существует портал услуг Росреестра. Расскажите, какая информация там есть, и какие электронные услуги можно получить, используя этот ресурс?

Александр Одинцов: Адрес портала государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – https://portal.rosreestr.ru. Портал предназначен для информационного взаимодействия органов кадастрового учета и регистрации прав и лиц, заинтересованных в получении или предоставлении данных для учетных систем (Единого государственного реестра прав или Государственного кадастра недвижимости).

Портал предоставляет получение справочной информации по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество, а именно: правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, перечень документов, предоставляемых в зависимости от вида регистрируемого права, типа объектов недвижимости, участвующих субъектов права, электронные шаблоны документов для подготовки их в текстовом или электронном виде, размер государственной пошлины за регистрацию, график приема заявителей в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, адреса мест нахождения органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, и их контактные телефоны, правила получения ключа электронной цифровой подписи (ЭЦП), правил подготовки и отправки сведений в органы Росреестра, общедоступной информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.

Кроме того, можно узнать о выполнение запросов на выдачу юридически значимых документов на основе информации из учетных систем. Эти запросы направляются на обработку в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. На портале также можно получить информацию о выполнение запросов на постановку объектов на кадастровый учет. Обработку они проходят в территориальном органе Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.

Ирина Шемякина: Следующий вопрос от Евгения Сапельникова. Он хотел бы оформить квартиру в собственность и спрашивает, можно ли записаться на сдачу документов через Интернет. Подскажите, каким образом это делается?

Александр Одинцов: Да, все верно, такая возможность у заявителей имеется. Для этого Евгению необходимо зайти на портал госуслуг Росреестра, найти закладку "Офисы и приемные" и через поисковую систему отыскать управление Росреестра по Тюменской области. Потом через закладку "Отдел приема-выдачи документов" выйти на ссылку "Предварительная запись на прием документов". Порядок действий по предварительной записи на прием через Интернет описан в обучающем видеоролике "Инструкция по предварительной интернет-записи", который вы можете найти на сайте управления Росреестра по Тюменской области в разделе "Новости".

Помимо обучающего видеоролика, на сайте управления можно воспользоваться услугой предварительной записи через Интернет, щелкнув по ссылке "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в разделе "Регистрация прав". Также в любое время можно воспользоваться услугой просмотра загруженности залов приема-выдачи документов. Для этого на портале услуг Росреестра необходимо зайти в раздел "Камеры видеонаблюдения в отделах", в электронной форме найти интересующий вас регион и по активной ссылке перейти к просмотру залов отдела приема-выдачи документов и отдела архива.

Ирина Шемякина: Вопрос от Евгении из Тюменского района. Какими способами можно подать документы на государственную регистрацию?

Александр Одинцов: Прием документов от всех заявителей осуществляется по адресу: ул. М. Горького,76, 2 этаж в порядке очереди с использованием автоматизированной системы взаимодействия заявителей. Кроме того, в управлении предусмотрена предварительная запись: через терминал, расположенный в зале приема документов и через интернет-портал предоставления государственных услуг Росреестром, а также по телефону (3452) 56-57-41.

В управлении прием документов, также осуществляется с использованием программного комплекса "Информационная система предварительной подготовки данных для регистрации прав на недвижимое имущество" (далее – ИС ППД). Комплекс дает возможность удаленно формировать электронные пакеты документов, необходимых для совершения регистрационных действий. В соответствии со ст. 16 ФЗ от 21.07.1997г № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено представления заявления и иных документов, необходимых для государственной регистрации, посредством почтового отправления.

Ирина Шемякина: Светлана Лаврентьева из Ялуторовска интересуется можно ли, используя Интернет, найти на карте земельный участок, который находится в ее собственности?

Александр Одинцов: Вы можете посмотреть свой земельный участок на публичной кадастровой карте. Для этого необходимо зайти на портал услуг Росреестра, найти раздел "Публичная кадастровая карта", в котором, используя критерии поиска, ввести необходимые данные о земельном участке – кадастровый номер, адрес – после чего осуществить поиск. При положительном результате поиска на карте отобразятся земельный участок, а также общая информация о нем (кадастровая стоимость, площадь, категория, статус и другое).

Хочу добавить, что публичная кадастровая карта – это справочно-информационный сервис для предоставления пользователям сведений Государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения. Кадастровые карты бывают публичные, дежурные и карты территорий муниципальных образований, а также территорий субъектов РФ. Состав сведений кадастровых карт в зависимости от их вида различен и регламентирован приказом Минэкономразвития РФ.

Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением тех, доступ к которым ограничен федеральным законом. Единая картографическая основа, используемая для публикации публичных кадастровых карт в сети Интернет, представлена в виде единой электронной картографической основы в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития РФ № 467 от 24.12.2008 года.

Ирина Шемякина: Следующее сообщение из Тобольска от Екатерины Важениной. Она хотела бы использовать средства материнского капитала на приобретение квартиры. Может ли она оформить право собственности на квартиру только на себя?

Александр Одинцов: Да, это возможно. Однако, в случае направления средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилья вы должны дополнительно представить на регистрацию права собственности засвидетельствованное в установленном порядке ваше письменное обязательство о том, что в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить приобретенную квартиру в общую долевую собственность: вас, супруга, детей и иных совместно проживающих членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Ирина Шемякина: Андрей Валерьевич из Ишима просит рассказать, как проверить выданный вашей службой электронный документ (выписка из ГКН)?

Александр Одинцов: На портале государственных услуг Росреестра существует сервис "Проверка электронного документа". Используя его, можно сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи. Для того, чтобы получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку "Проверить", затем выбрать функцию "Показать файл". Чтобы проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку "Проверить".

Ирина Шемякина: Александр Алексеевич, каким образом можно подать документы на государственную регистрацию прав в электронном виде? Об этом спрашивает Виктор из п. Боровский.

Александр Одинцов: Для подготовки пакета документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде вы можете воспользоваться информационной системой предварительной подготовки данных для регистрации прав на недвижимое имущество (ИС ППД). На сегодняшний день система успешно эксплуатируется в управлении Росреестра по Тюменской области (ею воспользовались свыше двух тысяч заявителей). Особенно популярна услуга среди юридических лиц: застройщиков, агентств недвижимости и других.

Порядок действий по использованию системы описан в обучающих видеороликах, выложенных в разделе "Новости" на сайте управления Росреестра по Тюменской области. ИС ППД предоставляет возможность заявителям удаленно формировать электронные пакеты документов для ускорения процесса приема документов для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявители формируют описание пакета документов в электронном виде (в формате xml) и направляют его в управление по каналам связи или предъявляют на магнитном носителе при посещении службы. Варианты установки программного обеспечения системы и описание аппаратного обеспечения выложены в свободном доступе на портале услуг Росреестра, в разделе "Предварительная подготовка данных для регистрации прав на недвижимое имущество".

Подготовив пакет документов в электронном виде, вы можете воспользоваться услугой предварительной записи на прием-выдачу документов через Интернет. Как воспользоваться данной услугой, я уже рассказал выше.

Ирина Шемякина: Сергей интересуется, в соответствии с какими нормативно - правовыми актами взимается государственная пошлина за государственную регистрацию прав, плата за предоставление информации из ЕГРП и предусмотрены ли какие то льготы?

Александр Одинцов: Государственная пошлина за государственную регистрацию уплачивается в соответствии с пунктами 21-33 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций предусмотрены статья 333.35. Налогового кодекса РФ.

Плата за предоставление информации из ЕГРП взимается в соответствии с порядком взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме и размерах такой платы, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 16 декабря 2010 г. N 650 ((в ред. приказа Минэкономразвития РФ от 22.09.2011 N 502)).

Ирина Шемякина: Следующий вопрос от Ирины Витальевны из с. Исетское. Возможно ли с помощью сети Интернет бесплатно получить общую информацию об объекте недвижимого имущества?

Александр Одинцов: Можно. Для этого необходимо зайти на портал услуг Росреестра в раздел "Услуги". Здесь на закладке "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line" через электронную форму поиска объектов недвижимости, используя известные вам сведения об объекте недвижимости (кадастровый/условный номер, адрес объекта), необходимо сформировать запрос. При положительном результате поиска отобразится перечень объектов, найденных в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав (ЕГРП). По каждому объекту недвижимости существует возможность просмотреть общую информацию: категория, разрешенное использование, назначение, площадь участка, кадастровая стоимость, адрес (местоположение), наличие зарегистрированных прав и другое.

Ирина Шемякина: Сергею Ивановичу из с. Ярково необходимо восстановить утерянный кадастровый паспорт на земельный участок. Свидетельство о праве собственности на него есть. В какую сумму обойдется ему восстановление документа и долго ли ждать?

Александр Одинцов: Кадастровый паспорт земельного участка можно получить, обратившись с запросом в межрайонный отдел № 1 ФБУ "Кадастровая палата" по Тюменской области, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Рижская, д.45а. Также это можно сделать, оформив запрос на портале электронных услуг Росреестра. В соответствии с порядком взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, стоимость одного экземпляра кадастрового паспорта объекта недвижимости составляет 200 рублей (в виде бумажного документа) и 150 рублей (в виде электронного документа). Срок предоставления кадастрового паспорта не более пяти рабочих дней.

Ирина Шемякина: Вопрос из Нижневартовска от Григория. Они собираются покупать квартиру в Тюмени. Слышали, что теперь документы на регистрацию права собственности принимают в новом, просторном помещении, оснащенном по последнему слову техники. Можно узнать о нем поподробнее?

Александр Одинцов: То, о чем вы говорите, называется центром оказания государственных электронных услуг. Центр открылся чуть больше года назад, 16 ноября 2010 года. Он представляет собой просторный зал, на территории которого размещены 55 специализированных окон обслуживания. В них предоставляются услуги по приему документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый учет, выдачу сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Также мы сохранили отдельное окно для обслуживания вне очереди ветеранов Великой Отечественной войны. Продолжил работу и специализированный кабинет консультационных услуг, куда может обратиться любой гражданин за консультацией по вопросам, связанным как с регистрацией прав, так и с постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости. Кроме того, предусмотрено индивидуальное обслуживание участников программы "Молодая семья", держим под контролем национальный проект "Доступное жилье". Все услуги заявителям оказываются с использованием новых технологических комплексов, ориентированных на удобное, качественное и оперативное получение государственных услуг.

Ирина Шемякина: Виталий из Тюмени задает следующий вопрос. Его родственники хотели бы переехать в квартиры друг друга, в связи с чем необходимо переоформление права собственности на эти объекты недвижимости. Как это сделать, с чего начинать?

Александр Одинцов: Вы вправе заключить договор мены квартир у нотариуса или составить его в простой письменной форме. Для регистрации необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиры, кадастровые паспорта на обмениваемые объекты недвижимости (в случае, если ранее регистрация прав не осуществлялась), документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию прав, и сам договор мены в количестве не менее четырех экземпляров.

Ирина Шемякина: Юрий Федорович спрашивает о регистрации земельного участка. Ему предоставили земельный участок в садоводческом товариществе "Росинка". Можно ли подать заявление и документы на постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности одновременно?

Александр Одинцов: С 1 марта 2010 года в управлении Росреестра по Тюменской области можно подавать одновременно: заявление на постановку на кадастровый учет и заявление на оформление права собственности. Для этого необходимо обратиться в отдел приема-выдачи документов управления, предоставить межевой план, документы подтверждающие предоставление вам земельного участка, документ, удостоверяющий личность и квитанцию об уплате государственной пошлины. После приема документов специалисты управления направляют ваши документы в орган кадастрового учета, а после постановки земельного участка на кадастровый учет, на государственную регистрацию.

Ирина Шемякина: Следующее сообщение из с. Нижняя Тавда от Анастасии. Пару лет назад она получила в наследство дом и земельный участок под ним, но вовремя оформить право собственности не успела. Что теперь нужно сделать, чтобы вступить в наследство?

Александр Одинцов: Прежде всего, вам необходимо обратиться к нотариусу, который определит список необходимых для этого документов. Затем, когда получите свидетельство о праве наследования, обращайтесь за государственной регистрацией прав на объекты недвижимого имущества.

Ирина Шемякина: Карина Иванушкина из Заводоуковска просит рассказать, что входит в перечень электронных услуг, предоставляемых Росреестром? Можно ли ими пользоваться бесплатно?

Александр Одинцов: Выше я достаточно подробно рассказал о перечне услуг, предоставляемых в электронном виде. Более подробную информацию можно получить на сайте управления, на сайте Росреестра, воспользоваться данными услугами можно через портал услуг Росреестра. Обращаю ваше внимание на то, что все онлайн-сервисы и программные продукты находятся в свободном доступе для скачивания и бесплатны в использовании. Для получения юридически значимых документов существует определенный порядок взимания госпошлин и плат, предусмотренных нормами действующего законодательства.

Ирина Шемякина: Вопрос от Ивана, он кадастровый инженер. Какие изменения ожидаются в Тюменской области в отношении учета зданий, помещений и объектов незавершенного строительства? Вошла ли Тюменская область в число пилотных регионов по внедрению Единого государственного реестра объектов капитального строительства?

Александр Одинцов: Вопрос государственного учета объектов капитального строительства и их частей является актуальным. С 1 января 2012 года подведомственное Росреестру Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Тюменской области наделяется полномочиями по государственному учету зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. Во втором полугодии ФБУ "Кадастровая палата" по Тюменской области проведены обеспечительные мероприятия по подготовке к госучету объектов капитального строительства. Адреса пунктов приемов заявлений и документов, необходимых для госучета, размещены на сайте управления. По всем возникшим вопросам, связанным с получением государственной услуги, необходимо обращаться по тел.: (3452) 39-68-69.

Ирина Шемякина: Светлана спрашивает, планируется ли реализация на интернет-портале Росреестра сервиса по регистрации заявлений на учет изменений объектов недвижимости?

Александр Одинцов: Реализация услуги возможна при внесении изменений в закон "О государственном кадастре недвижимости". Технически, с учетом широкого распространения средств криптозащиты информация, услуга в электронном виде реализуема и по данным управления тестируется. При внедрении данной услуги в промышленную эксплуатацию заинтересованные лица будут проинформированы дополнительно.

Ирина Шемякина: Наталья интересуется какова актуальность информации о статусе зарегистрированных заявлений на кадастровый учет, размещенной на портале Росреестра?

Александр Одинцов: Информация сервиса "Статус заявления – онлайн" обновляется ежедневно.

Ирина Шемякина: Спасибо, Александр Алексеевич, это были все вопросы и сообщения от посетителей сайта агентства "Тюменская линия". У Вас есть возможность обратиться ко всем, кто задавал вопросы и наблюдал за интернет-конференцией.

Александр Одинцов: Спасибо большое за внимание. Я активный пользователь Интернета. Это очень важный и интересный ресурс. Спасибо всем, кто задавал вопросы и кто наблюдал за этой интернет-конференцией.

Соб. инф.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал и первыми узнавайте главные новости
Читайте нас в Яндекс.Новостях