Управляющие компании могут быть оштрафованы за холодные батареи и недостаточно горячую воду

Управляющие компании могут быть оштрафованы за некачественно предоставленные услуги. Такие изменения, внесенные в Жилищный кодекс 1 июля, вступят в силу с 2016 года.

Об этом сообщила начальник Госжилинспекции Тюменской области Лариса Боровицкая на семинаре для руководителей управляющих организаций по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов и изменений жилищного законодательства.

"Эти изменения в Жилищный кодекс предусматривают штрафы для управляющих компаний в пользу собственников жилья, и могут быть наложены, если, к примеру, горячая вода будет недостаточно горячей, в квартире в отопительный сезон будет холодно или будет неправильно начислена квартплата. Порядок назначения и размеры штрафов предстоит определить правительству России", - пояснила она.

Начальник Жилищной инспекции рассказала и о других полномочиях и обязанностях управляющих организаций, которых не было в прежней редакции Жилищного кодекса. С 1 июля управляющие организации наделены правом, а в определенных случаях и обязанностью, проводить общие собрания собственников.

"Если до 1 июля управляющая организация не обязана была этого делать, то теперь четко зафиксировано, что она вправе самостоятельно инициировать проведение общего собрания. И также предусмотрен случай, когда управляющая компания обязана это сделать – когда собственники, владеющие в совокупности более чем 10 % долей от их общего числа, обратятся с просьбой провести общее собрание. При этом собственники должны изложить вопросы, которые они хотят внести в повестку дня", - рассказала Лариса Боровицкая. Управляющая компания в течение 45 дней обязана провести общее собрание и затем в течение 5 дней направить его решение и протокол в Жилищную инспекцию.

Лариса Боровицкая обратила внимание руководителей управляющих компаний на то, что вводится третья форма проведения общего собрания - очно-заочная.
"Раньше была только очная и заочная. Предусмотрено, что собственники при очной и очно-заочной форме голосования, оформляют свои решения в виде бюллетеней, в которых четко выражено мнение собственников по конкретному вопросу – за, против, воздержался", - сообщила она.

Борис Олейник