В Тюменской области аварийный фонд расселен более чем на девяносто процентов

Второй этап программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья завершился в Тюменской области.

Такое заключение выдала рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, которая провела проверку в регионе. В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители Главного управления строительства Тюменской области, государственной жилищной инспекции региона, государственного строительного надзора республики, регионального оператора  капитального ремонта многоквартирных домов, администраций проверяемых муниципальных образований, прокуратуры и общественности.

Представители рабочей группы Фонда ЖКХ проверили реализацию региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнение условий, предусмотренных статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию ЖКХ".

В рамках проверки рабочая группа Фонда ЖКХ посетила города Тюмень, Тобольск, Ялуторовск.

Как показала проверка, по состоянию на 1 мая 2016 года в рамках реализации второго этапа  на момент проверки переселены 1 тыс. 586 человек из 492 жилых помещений площадью 18 409,55 кв. м. Вопрос о расселении одного жилого помещения площадью 37,2 кв. м. решается в судебном порядке.

В декабре 2015 года администрацией Тюмени в областной бюджет возвращены средства Фонда на сумму 1,65 млн рублей и средства областного бюджете в размере 2, 48 млн рублей в связи с отсутствием у подлежащих переселению граждан правоустанавливающих документов на аварийное жилье. Решением правления Фонда от 25 декабря 2015 года, протокол № 631, неиспользованные средства Фонда в объеме 1,65 млн рублей направлены на финансирование четвертого этапа программы.

По состоянию на 1 мая 2016 года целевые показатели 2015 года в Тюменской области выполнены на 240,8% по расселенной площади.

Согласно информации Главного управления строительства Тюменской области,  достижение значения целевого показателя 2016 года по площади, подлежащей расселению, составило 144,1%.

На момент проверки заключены муниципальные контракты на приобретение 377 жилых помещений общей площадью 22 274,64 кв. м., что составляет 94% от предусмотренного программой количества расселяемых жилых помещений. Расселены 236 аварийных жилых помещений площадью 9 880,85 кв. м или 60,2% от расселяемой площади. По информации Главного управления строительства Тюменской области, мероприятия по переселению граждан в рамках данного этапа планируется завершить в сроки, установленные программой.

Также установлено, что в Тюменской области для реализации четвертого этапа программы в Тобольске заключены муниципальные контракты на приобретение путем участия в долевом строительстве 159 жилых помещений общей площадью 9 164,42 кв. м., что составляет 55,5% от предусмотренного программой количества расселяемых жилых помещений. На момент проверки расселены 47 аварийных жилых помещений общей площадью 1 544,15 кв. м. или 11,6% от расселяемой площади.

В соответствии с приказом Минстроя России от 1 октября 2015 года № 709/пр на основании пункта 10.2 постановления правительства от 20 сентября 2007 год № 220-п (в редакции от 8 декабря 2015 года) 20 октября 2015 года был утвержден состав и положение о комиссии по вопросам качества жилья.

В ходе осмотра новостроек в Тюмени по улицам Избышева, 6, Широтная, 170, корп. 3, 4, Стартовая, 3, Западносибирская, 14, а также в городе Ялуторовске по улицам Менделеева, 3А, 9А, в Тобольске по улицам Хохрякова, 5, 7, 9, Горького, 20, и адресам:  микрорайон 9-й, 36, 37  представители рабочей группы Фонда ЖКХ отметили наличие указателей со сведениями о классе энергоэффективности, а также табличек с контактной информацией в соответствии с приказом Минстроя России № 709/пр.

Дополнительно в Ялуторовске осмотрен дом по ул. Полевой, 64. Согласно имеющемуся плану-графику устранение строительных недостатков планировалось осуществить в срок до 1 июня 2016 года. В ходе осмотра установлено, что работы, предусмотренные планом-графиком, выполнены в полном объеме, жалоб со стороны жильцов на качество выполненных работ не поступило.

В соответствии с пунктом 4.2 протокола совещания у заместителя председателя правительства Российской Федерации Дмитрия Козака от 28 ноября 2014 года № ДК-П9-227пр, а также в рамках исполнения соглашений, заключенных между Главным управлением строительства Тюменской области и муниципальными образованиями для реализации программы переселения, созданы комиссии с участием представителей органов государственного жилищного, архитектурного, санитарного надзора, организаций, эксплуатирующих сети инженерно-технического обеспечения, а также представителей общественности.

В проверенных муниципальных образованиях обеспечена приемка жилых помещений в муниципальную собственность комиссиями с участием надзорных органов и представителей общественности. Кроме того, в Тюмени и Тобольске в отношении проектной документации многоквартирных домов, где приобретались жилые помещения для переселения граждан, имеется положительное заключении экспертизы.

Также рабочая группа Фонда  ЖКХ проверила выполнение мероприятий по сносу аварийных домов. По информации Главного управления строительства Тюменской области, из 894 аварийных домов, включенных в программы переселения 2008 – 2015 годов, расселены 822, из них снесены 722, что составляет 81% от общего количества домов и 92% от количества расселенных домов. Проверка актуальности и достоверности сведений, размещенных на сайте "Реформа ЖКХ", показала, что фотоматериалы и данные по возводимым домам соответствуют действительности.

В рамках мониторинговых мероприятий специалисты Фонда ЖКХ ознакомились с работой регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных домов. В Тюменской области разработана региональная программа капремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015– 2044 годы.

В регионе разработаны и приняты нормативные правовые акты, необходимые для осуществления деятельности регионального оператора, выполнения программы капремонта и краткосрочных планов ее реализации.

Установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в мае 2015 года. Собираемость взносов в 2015 году составила 74,9%.

По итогам проверки было проведено совещание, на котором сотрудники Фонда ЖКХ дали необходимые разъяснения по устранению всех выявленных в ходе мониторинговых мероприятий замечаний и нарушений, сообщает пресс-служба Фонда ЖКХ.