В России начинается этап развития "зеленого" строительства

Национальный стандарт "зеленого" строительства многоквартирных жилых домов, который был разработан ДОМ.РФ совместно с Минстроем России вводится с 1 ноября 2022 года. Первые сертификаты, по словам директора по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марины Слуцкой, будут выданы уже в начале 2023 года.

"Мы начинаем важный этап развития "зеленого" строительства в стране и рассчитываем, что для рынка жилья будет задана новая планка качества, - отметила она. - Мы разрабатывали ГОСТ Р, опираясь на опыт реализации реальных объектов, старались сделать его максимально применимым и понятным для российских застройщиков".

ГОСТ Р 70346-2022 "Зеленые стандарты. Здания многоквартирные жилые "зеленые", утвержденный Росстандартом 9 сентября 2022 года, включает 81 критерий (37 из которых обязательные и 44 добровольные) в 10 категориях.

Каждая категория оценки направлена на соблюдение принципов устойчивого развития и содержит критерии, которые в комплексе создают комфортную и безопасную среду для жителей здания. Критерии имеют вес в баллах. По результатам оценки можно получить максимум 163 балла.

Дома должны выполнить критериев не менее чем на 82 балла на уровень "удовлетворительно", не менее 98 баллов на "хорошо" и не менее 115 баллов на "отлично".

Директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая считает целесообразным рассмотреть вопрос о "зеленых" мерах поддержки, в том числе "зеленой" ипотеки и "зеленого" проектного финансирования, чтобы создать сравнительные преимущества для "зеленого" строительства перед обыкновенным.

ДОМ.РФ выступит в качестве центрального органа системы сертификации, а оценку будут проводить профильные аккредитованные эксперты (органы по сертификации). На сегодняшний день Институтом развития уже достигнуты предварительные договоренности о сертификации зданий с рядом крупных застройщиков. Уже сейчас проводится оценка пяти пилотных проектов в Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Байкальске, Владивостоке.