Предложения Тюменской области об упрощении договора КРТ для инвесторов примут на федеральном уровне

Тюменская область находится в тройке лидеров в России по объектам, запущенным в реализацию по механизмам КРТ. Предложения правительства Тюменской области, администрации Тюмени об упрощении договора с инвесторами, готовыми реализовывать механизм, подготовлены и направлены на утверждение.

Об этом корреспонденту информационного агентства "Тюменская линия" сообщила директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич во время визита на площадку застройки ЖК "Европейский берег 2.0" в заречной части Тюмени 26 июня.

"Минстрой России сегодня активно помогает регионам в части законодательной базы, нормативного регулирования. И здесь наблюдается двухсторонняя работа, со стороны правительства Тюменской области, администрации Тюмени идет встречная работа – по предложениям, мы их учитываем. В настоящее время подготовлено внесение изменений в законодательство о комплексном развитии территории. Мы надеемся, в осеннюю сессию будут приняты изменения, которые упростят работу инвесторов в части изменения основных условий договора о КРТ, к примеру, выхода объектов из КРТ", - уточнила Мария Синичич.

Застройщик территории – "Страна. Девелопмент" - получила 29 га, на которых ранее находились более 300 ветхих и аварийных домов. На сегодня 57 семей обеспечены новым жильем. Как заметил глава Тюмени Руслан Кухарук, переселение граждан из аварийного многоэтажного и частного сектора, лишенного инженерных коммуникаций, проходит без судебных решений.

"Несмотря на то, что законодательство предусматривает и судебный порядок решения вопросов, связанных с освобождением территорий, здесь ни одного судебного процесса не было. Это тот правильный опыт, который есть у этого застройщика, у Тюменской области, и которым мы сегодня готовы делиться с другими регионами нашей страны, активно применяющих механизм КРТ при освоении застроенных территорий", - сказал Кухарук.

Первую сваю в основание новой застройки забили 26 июня. Проект ЖК "Европейский берег 2.0" будет реализован до 2030 года. На территории возведут дома разной этажности, построят два детских сада и школу. Создадут всю необходимую инфраструктуру.

"Предполагается освобождение территории и передача в муниципальную собственность двух детсадов и одной школы. В договор также зашили обязательства компании по строительству и безвозмездной передаче пристроенного детсада. Хороший опыт есть у города, когда в застраиваемой территории появляются социальные объекты – шаг навстречу жильцам будущей территории", - уверен глава Тюмени.

Новые поправки в градостроительное законодательство, в специализированные законы позволят модернизировать схемы механизма КРТ. Это существенно ускорит работу органов исполнительной власти, инвесторов, застройщиков. Позволит жителям городов в оптимально короткие сроки переезжать из аварийных домов в новостройки.

Добавим, за три года в Тюмени разработаны проекты 17 КРТ, 10 из них уже в работе.

Анжела Лебедева