Тюменцам рассказали об условиях оформления полностью цифровой ипотеки

Проект полностью цифрового клиентского пути при оформлении ипотеки представил институт ДОМ.РФ. При необходимых законодательных изменениях онлайн-механизм оформления сделок может стать мгновенным, а ипотечный рынок выйдет на новый уровень развития, считают эксперты.

Сейчас процесс оформления ипотеки в среднем занимает три-пять дней. Это время требуется на онбординг - знакомство пользователя с продуктом, одобрение клиента и объекта недвижимости, подготовку и регистрацию сделки в Росреестре, выдачу кредита.

Полностью цифровая модель с использованием идентификации через биометрию предполагает практически мгновенное прохождение клиентом этого пути без посещения офиса. При этом подбор лучших условий для заёмщика в рамках льготных госпрограмм, заполнение данных по предмету ипотеки, включая ДДУ, будут осуществляться автоматически.

"Бесшовный цифровой процесс оформления создаёт условия для развития ипотечного рынка в целом — от повышения качества сервиса до улучшения условий кредитования за счёт развития конкурентной среды. Цифровой опыт покупки недвижимости уже в ближайшие годы станет важным конкурентным преимуществом застройщиков, гарантирующим им гибкость и адаптивность в любых условиях, а клиенты в свою очередь получат комплексный ипотечный сервис", — рассказал заместитель управляющего директора ДОМ.РФ Олег Комлик.

Для перехода на цифровую ипотеку необходимы законодательные изменения. Прежде всего речь идет об использовании простой электронной подписи (ПЭП) вместо усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), замена личной идентификации на двухфакторную идентификацию и, соответственно, упрощение подачи документов в Росреестр.