В Тюмени обсудили перспективы жилищного строительства в регионе

Тюменская область – один из признанных лидеров по объемам жилищного строительства среди всех субъектов Российской Федерации. Это отметила председатель комитета Тюменской областной думы по экономической политике и природопользованию Инна Лосева, открывая работу круглого стола "Итоги и перспективы развития жилищного строительства – 2024" 10 апреля.

"Это мероприятие у нас ежегодное, - подчеркнула она, - потому что мы все понимаем важность строительства для Тюменской области. И для руководства региона меры по обеспечению жильем и поддержка жилищного строительства – это основополагающий приоритет. Президент в своем февральском послании в числе ключевых задач назвал новые национальные проекты, связанные с обеспечением жильем и обновлением жилищного фонда в стране".

В Тюменской области, по данным заместителя начальника Главного управления строительства Валерия Киселева, ежегодно перевыполняются плановые показатели национального проекта "Жилье и городская среда". По итогам 2023 года в регионе введено 2 млн 486 тыс. кв. метров жилья, из них 44% - индивидуальная застройка. На 1 марта 2024 года в Тюменской области введено в эксплуатацию 588,1 тыс. кв. метров жилья. Это на 21% выше, чем за этот же период 2023 года.

В работе круглого стола приняли участие представители строительных компаний, которые рассказали о рынке недвижимости Тюмени по итогам 2023 года, об участии в комплексном развитии новых территорий, о проектировании жилищных комплексов в условиях природной реальности, о социальной ответственности.

По словам заместителя председателя Тюменской областной думы Натальи Шевчик, за круглым столом прозвучали фантастические доклады, на основе которых можно создать более предметный образ будущего нашего города.

"Хорошо, что вы задумываетесь над этим, - подчеркнула она. - Мы живем в регионе, в котором созданы хорошие условия для строительной отрасли. И она всегда воспринимается как драйвер нашего развития".

Депутаты облдумы, участвующие в работе круглого стола, акцентировали внимание на одном из главных приоритетов, отмеченных президентом - строящееся жилье должно становиться более доступным для семей.

С 2020 года, по словам депутата Глеба Турбина, цена квадратного метра в регионе выросла на 57%, и составляет сегодня 129,4 тысячи рублей. "Наверное, неспроста 30% квартир остается сегодня непроданными, - отметил он. – Большинство людей покупают квартиры в кредит и ставка в 15-20% не всем по силам. Доходы у людей не растут такими темпами".

На это же обратил внимание Виктор Рейн, который отметил, что до 80% желающих построить свое малоэтажное жилье, в результате отказались от этой идеи, будучи неуверенными в своей способности обслуживать ипотечный кредит.

Борис Олейник