В Тюменской области загородные дома и дачи за пять лет подорожали на 65 %

В Тюменской области за пять лет стоимость загородного дома увеличилась на 65 %. Если в июне 2019 года загородную недвижимость в регионе, по данным экспертов Циан.Аналитики, можно было купить за 5,4 млн рублей, то в июне 2024 года – уже за 8,9 млн рублей.

"В выборку вошли как полноценные дома (со всеми городскими удобствами), так и дачи, то есть дома, как правило, непригодные для жизни зимой", - отмечено в сообщении Циан, эксперты которого изучили, как изменились цены на рынке загородной недвижимости в регионах России за пять лет.

В среднем по регионам РФ за пять лет стоимость загородного дома увеличилась на 70 %. Рост зафиксирован во всех субъектах РФ, нет ни одной локации, где цены стагнировали или стали ниже.

Сильнее всего увеличились цены в Республике Алтай (в 4,5 раза), Ставропольском крае и Ямало-Ненецком автономном округе (в 2,5 раза), Челябинской области и Краснодарском крае (в 2,2 раза).

Минимальный рост зафиксирован в Еврейской автономной области (+9 %), Республике Крым (+19 %), Республике Коми и Хабаровском крае (+26 %), Москве (+31 %).

Во многом рост стоимости загородного жилья, по словам эксперта Циан.Аналитики Елены Лапшиной, обеспечен увеличением популярности сегмента в результате пандемии коронавируса. "Тогда многие осознали преимущества жизни в собственном доме, - отметила она. - А также увеличением стоимости строительства и все более широким распространением ипотечных программ. Более сильный рост был характерен для регионов с повышенным спросом и, при этом, относительно недорогой недвижимостью. Во время пандемии коронавируса в лидерах были южные регионы с благоприятным климатом, в последние годы к ним добавились регионы, граничащие со столичным".