ВТБ отмечает двукратный рост спроса тюменцев на загородную недвижимость

ВТБ отмечает двукратный рост спроса тюменцев на загородную недвижимость. При этом в первом полугодии, по статистике банка, на ИЖС жители Тюменской области оформили почти в 19 раз больше кредитов, чем год назад. Каждый второй клиент в регионе, выбравший жизнь за городом, решил строиться "с нуля", а не купить уже готовый дом.

Также спрос на ИЖС в 18 раз увеличился в Югре, а на Ямале популярность загородной ипотеки выросла в 3,5 раза, сообщает пресс-служба Банка ВТБ (ПАО).

В целом в российских банках в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат по стране.

Тюменцы по итогам первого полугодия оформили в ВТБ 1,1 млрд рублей ипотеки на загородную недвижимость (готовые дома и ИЖС). Это в 2 раза больше, чем в прошлом году. Однако, теперь больше половины суммы заёмщики получили на самостоятельное строительство домов, тогда как в 2023 доля не доходила и до 5%.

Средний размер одного кредита на загородную недвижимость сократился. В ВТБ в Тюменской области теперь он составляет 5,3 млн рублей. Это на 600 тыс. меньше, чем в аналогичном периоде 2023. Половина клиентов приобретают готовые дома, сумма кредита на них составляет в среднем 4,7 млн, на ИЖС "средний чек" выше – 6,1 млн рублей, и он подрос, год назад тюменцы брали на эти цели 5,6 млн рублей.

Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам. В результате в структуре выдач ВТБ количество льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.