ДОМ.РФ прогнозирует сокращение выдачи ипотеки до 40 % от рекордного 2023 года

Снижение до 40 % от рекордного по выдаче ипотеки 2023 г. прогнозируют аналитики ДОМ.РФ. Также во второй половине года ожидается спад продаж жилья из-за эффекта низкой базы, завершения "Льготной ипотеки" и сохранения высоких ставок по рыночным программам. Вместе с тем поддержку рынку окажет продление "Семейной ипотеки".

В целом уровень жилищного кредитования составит до 1,4 млн кредитов на общую сумму до пяти триллионов рублей.

По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, в проектах, которые запланированы к сдаче в 2024 г., уже распроданы 65 % площадей, в 2025 г. — около 40 %. Иными словами, план уже выполнен, и ожидаемое сокращение ипотечных выдач никак не скажется на модели продаж для проектов с близким сроком завершения строительства. Однако в случае сохранения высоких ставок для объектов с более поздним вводом в эксплуатацию могут потребоваться дополнительные меры поддержки проектного финансирования.