Вячеслав Вахрин: публичные сервитуты - не катастрофа для собственников

Тюмень. Введение публичных сервитутов поможет сократить сроки технологического присоединения потребителей к сетям. Комплекс предложений по оптимизации процедуры подключения внесло правительство Тюменской области на рассмотрение федеральным властям. Об этом на пресс-конференции в совместном пресс-центре информационных агентств "Интерфакс-Урал" и "Тюменская линия" сообщил заместитель губернатора Вячеслав Вахрин.

"Самая больная тема, которая будет обсуждаться, – не приведет ли введение публичных сервитутов к нарушениям прав собственников. Сидишь на своем огороде, а тут на тебя наложили сервитут и потянули провода. Смею заверить, что это будет происходить не так. Во-первых, орган власти, который будет устанавливать публичный сервитут, будет своим бюджетом отвечать за последствия его установления; во-вторых, публичный сервитут устанавливается только в том случае, если невозможно другим способом обеспечить электроснабжение присоединяемого объекта", - рассказал Вячеслав Вахрин.

По мнению специалистов, оформление землеустроительной документации - один из самых острых вопросов. Без кардинальных изменений в подходах к строительству новых сетей проблему доступности сетевой инфраструктуры будет сложно решить. "По действующему законодательству технологическое присоединение сетевая компания обязана сделать, если к ней обратился заявитель. Задача у сетевой компании является схожей с задачей государства. Невозможно решить государственную задачу по обязательной прокладке сетей, если на пути будет большое количество собственников, которые всегда будут против. Мы останемся в тупике", - подчеркнул заместитель губернатора.

Введение механизма публичных сервитутов для строительства новых сетей упростит задачу по улучшению инфраструктуры в целом, а также снизит административную нагрузку на сетевиков. При этом интересы собственников не будут нарушены, заверил Вячеслав Вахрин. "Если публичный сервитут приведет к ситуации, что собственник земельного участка или объекта недвижимости не сможет использовать их по целевому назначению, то наступит процедура обязательного изъятия этого земельного участка с полной выплатой стоимости исходя из рыночных цен и всех издержек собственника", - отметил он.

Напомним, что механизм отработан при строительстве дорог. Государство принудительно изымает земельные участки, которые необходимы для улучшения транспортной инфраструктуры. "Собственник получает адекватное возмещение, а иногда, чего греха таить, многие на этом просто зарабатывают. Имеют какую-то избушку на курьих ножках, оценивают ее втридорога и получают такое количество денег, которое никогда бы не получили, просто продав эту избушечку. Публичные сервитуты - не катастрофа для собственников", - подытожил Вахрин.

Также тюменцы внесли на рассмотрение федеральных властей предложения по введению бездокументарной формы заключения договора, устранению вариативности при определении платы, оптимизации сроков государственной регистрации. В Тюменской области уже отменена необходимость получения разрешения на строительство сетевых объектов сетевыми организациями.

Соб. инф.