Около тысячи тюменцев стали владельцами "долевок" в январе

Тюмень. 830 договоров участия в долевом строительстве зарегистрировали специалисты управления Росреестра по Тюменской области с 9 по 28 января 2014 года. Более 200 находятся в процессе государственной регистрации.

По словам заместителя руководителя управления Вячеслава Санникова, тюменские застройщики успели сделать задел на первые месяцы нового года, так как активно сдавали в конце 2013 года на регистрацию договоры с первым участником долевого строительства. Если за весь 2013 год управление зарегистрировало 124 таких договора долевого участия, то треть из них (43 договора) - в декабре 2013 года. Раз договор с первым участником долевого строительства был зарегистрирован до 1 января 2014 года, то для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, предоставление договора страхования или договора поручительства не требуется.

"Количество договоров долевого участия, представленных для государственной регистрации в управление в январе 2014 года, соответствует среднемесячному количеству аналогичных договоров, поступавших в управление для государственной регистрации в 2013 году", - отметил Вячеслав Санников.

Напомним, что с 1 января 2014 года в сфере государственной регистрации прав на объекты долевого строительства произошли изменения: законодатель обязал застройщика до государственной регистрации договора в Росреестре, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет провести страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору, либо заключить договор поручительства с банком.

Вячеслав Санников пояснил, что в случае если договор с первым участником долевого строительства зарегистрирован до 1 января 2014 года, то для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости предоставление договора страхования или договора поручительства в обязательном порядке действующим законодательством не предусмотрено, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Тюменской области.

Соб. инф.