Тюменская область вошла в тройку лидеров рейтинга российских регионов по развитию ипотеки

| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия"

Тюменская область замкнула тройку лидеров рейтинга российских регионов по развитию ипотеки. За последние 12 месяцев, сообщает РИА Новости, в регионе было выдано 42,2 ипотечного кредита на 1 тыс. человек экономически активного населения. Динамика количества ипотечных кредитов за 5 месяцев 2021 года относительно аналогичного периода 2020 года составила 49,4%. Средний размер ипотечного кредита в 2021 году составляет 2,53 млн рублей.

А первое место в рейтинге регионов РФ по развитию ипотеки занимает Ханты-Мансийский автономный округ - за последние 12 месяцев в регионе было выдано 44,8 ипотечного кредита на 1000 человек экономически активного населения. На третьем месте Ямало-Ненецкий автономный округ - 43,2 ипотечного кредита на 1000 человек. Четвертое и пятое места занимают Новосибирская область (38,7) и Чувашия (38,6).

В лидирующей группе также расположились Магаданская область (38,1), Удмуртия (37,1), Пермский край (36,9), Архангельская область (36,7) и Коми (36,6).

"В целом среди лидирующих субъектов РФ достаточно много северных регионов, что связано с неплохим уровнем денежных доходов в них", - говорится в исследовании в исследовании РИА Новости.

Как отмечают эксперты, ипотечное кредитование стало одной из сфер экономики, получивших дополнительный импульс развития от фактора пандемии. В 2020 году были зафиксированы рекорды как по количеству кредитов, так и по их суммарному объему.

"Такой хороший результат объясняется минимальными за всю современную историю ставками, кроме того, сыграли свою роль широкие программы льготной ипотеки (ряд из них были анонсированы до пандемии). Дополнительное влияние оказывало желание части населения сберечь и порой приумножить свои денежные накопления, переведя их в более надежный актив, тем более что цены на жилье показали внушительный рост. В первой половине 2021 года эти факторы продолжали действовать, и по итогам текущего года можно ожидать новых рекордов", - отмечается в исследовании.

Заметный рост наблюдается в сфере ипотечного кредитования наблюдается и в 2021 году. В первые пять месяцев 2021 года количество выданных ипотечных кредитов составило 759 тыс., что на 45% больше, чем в январе-мае 2020 года. В денежном выражении объем рынка ипотеки за первые пять месяцев 2021 года составил 2,15 трлн рублей, против 1,27 трлн рублей за аналогичный период 2020 года, то есть прирост рынка ипотеки в денежном выражении оставил более 70%.

Как отмечают эксперты РИА Рейтинг, по итогам последних 12 месяцев (с 1 июня 2020 года по 1 июня 2021 года) в среднем в России на 1000 человек экономически активного населения было выдано порядка 27 ипотечных кредитов. Это намного больше, чем в любой период до этого. Для сравнения, в прошлом рейтинге в среднем было 17 кредитов на 1000 человек экономически активного населения, а в 2016 году на 1000 человек экономически активного населения выдавалось лишь 10 ипотечных кредитов.

"За пять лет рынок ипотеки фактически утроился, и ипотека стала одним из основных способов решения жилищного вопроса", - отмечают эксперты.