"Даудель" – точка в истории девелоперского проекта поставлена?
Четвертая очередь клубного жилого комплекса "Даудель" сдана в эксплуатацию. В офисе продаж уже началась передача ключей участникам долевого строительства. Четвертая очередь клубного жилого комплекса "Даудель" завершит историю строительства одного из самых первых в Тюмени проектов бизнес-класса.
Напомним, что история комплекса началась почти десять лет назад – именно тогда на месте бывшего завода "Строймаш" на ул. Максима Горького холдинговая компания "Сибинтел" совместно с крупнейшим европейским девелопером "РенейссансКонстракшн" начала реализацию проекта по строительству клубного жилого комплекса "Даудель". В общей сложности за это время было построено более 70 тыс. кв. м. недвижимости.
Четвертая очередь была построена всего за полтора года. Она включает в себя 52 квартир площадью от 54 до 123 кв. м. В цокольном этаже расположена парковка на 62 машиноместа. Планировки квартир отличает удачное инсоляционное расположение, высокие потолки, просторные и функциональные помещения.
Как сообщили в офисе продаж девелопера, практически все квартиры здесь проданы, на реализации осталось несколько трехкомнатных квартир. Информацию по ним можно узнать на сайте http://www.daudel-tmn.ru или в офисе продаж, по телефонам (3452) 68-24-68, 79-03-79.
Примечательно, что продажи в четвертой очереди практически не сопровождались активной рекламной кампанией, "Даудель" продает себя сама: основная масса покупателей приходит по рекомендациям жителей комплекса либо же жители купили квартиры в последней очереди. С окончанием строительства проект объединит общая целостность и завершенность, как внешняя, так и внутренняя. Вопрос объединения территории четвертой очереди и ранних очередей ЖК "Даудель" всегда был одним из самых значимых, прежде всего для покупателей квартир в последней очереди. Как подтвердил куратор проекта Игорь Михайлов, оптимальное решение уже найдено и оно будет реализовано в ближайшее время. Это будет общая закрытая территория с уже сложившейся системой контроля доступа.
"Сегодня мы можем по полному праву утверждать, что "Даудель" - один из лучших жилых комплексов Тюмени", - подчеркнул Игорь Михайлов.
Так, по итогам городского конкурса благоустройства "Зимняя сказка" (организатор - Российская Гильдия управляющих и девелоперов) жилой комплекс признан победителем в номинации "Лучшее праздничное оформление жилого комплекса". Инфраструктура комплекса очень обширна и разнообразна, на его территории расположены современный теннисный корт, волейбольная площадка, футбольное поле. Зимой на теннисном корте заливают каток. Кстати, интерес к спортивным площадкам настолько велик, что в летнее время возникает их дефицит - именно поэтому на крыше паркинга четвертой очереди построен теннисный корт. Причем по размерам - это стандартный еврокорт, что редкость в Тюмени. И теперь у волейболистов комплекса будет собственная площадка, а у теннисистов - свой корт. Безусловное и сильное преимущество комплекса - фитнес-центр "Даудель-спорт" с плавательным бассейном (общая площадь фитнес центра - более 3 тыс. кв. м).
Что всегда отличало "Даудель", так это высокое качество управления и идеальная инфраструктура. Именно на этом объекте многое в нашем городе было реализовано впервые:
- первые энергосервисные контракты, разработанные и успешно реализованные управляющей компанией;
- первое не только в Тюмени, но, очевидно, и в России электронное голосование на общих собраниях собственников. Скоро уже год, как все общие собрания собственников помещений в комплексе проходят с использованием специально разработанного информационно-программного комплекса, которое позволяет принимать решение даже со смартфона;
- впервые были применены такое новшество как подземные паркинги (сегодня же редкий девелоперский проект обходится без них!);
- установка приборов учета по всем видам коммунальных услуг;
- квартиры с европейской отделкой в формате "заезжай и живи";
- система контроля доступа и видеонаблюдения.
Строительства комплекса завершилось, но точку в проекте ставить рано. "Даудель" будет и дальше развиваться, но уже в рамках процесса управления. "У нас нет цели только лишь сохранить то, что сделано, наша цель капитализировать площадку … мы сделаем так, что с каждым годом комплекс будет становиться только лучше и уверены, что это получится", - отметил Игорь Михайлов.
