Аренда жилья в Тюмени с начала года подорожала на 8-10 %

| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия"

В Тюмени средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в августе составила 20,5 тыс. рублей в месяц. За месяц цены подросли на 3,5 %, а с начала года – на 8,5%. Аренда двушки обойдется тюменцам в 27,9 тыс. рублей в месяц. Это на 3,3% дороже, чем в июле, и на 10,3 %, чем в начале года.

Тюмень, как утверждают эксперты Циан.Аналитики, в числе 17 городов, где выбор арендного жилья сейчас все еще больше, чем зимой.

За последние полгода, отмечено в сообщении, рынок долгосрочной аренды пережил взлеты и падения по уровню цен, объему предложения, динамике спроса. С приближением нового делового сезона и учебного года тренды, наблюдавшиеся на рынке весной и в начале лета сменились новыми - ставки аренды перешли к восстановительному росту, стал корректироваться объем предложения.

В конце лета и начале осени на рынке долгосрочной аренды, по словам руководителя Циан.Аналитика Алексея Попова, традиционно высокий сезон. "Ищут жилье студенты, заканчивается сезон отпусков, те, кто по причине отсутствия в городе откладывал переезд, возвращаются в город и активнее занимаются поиском недвижимости, – пояснил он. – Сейчас мы фиксируем рост спроса и арендных ставок на фоне сокращения объема предложения. В течение нескольких следующих недель текущая динамика сохранится, вероятно, в сентябре цены вырастут еще на 8-10%".

Произойдет это, по оценке экспертов, на фоне ухода дешевых лотов из активного предложения (в дальнейшем часть этого роста скорректируется за счет появления в предложении новых недорогих квартир). Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы - зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда, а также от развития эпидемиологической ситуации.