Арендные квартиры в Тюмени дешевеют, несмотря на начало учебного года
Приближение учебного и делового сезона не принесло ожидаемого роста арендой ставки: с февраля арендные квартиры в Тюмени подешевели в среднем на 7%. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 3000 объявлений об аренде квартир в Тюмени.
Максимально подешевели в цене однокомнатные квартиры и квартиры в Калининском округе.
В феврале 2016 года стоимость аренды квартиры в Тюмени составляла в среднем 14 тыс. 300 рублей. В конце августа этот показатель снизился до 13 тыс. 300 рублей, то есть на 7%. Снижение коснулось всех округов, максимально просели арендные ставки в Калининском округе, -10% за полгода.
Заметнее всего за полгода подешевели однокомнатные квартиры, с 12 тыс. 400 рублей до 11 тыс. 700 рублей в среднем, то есть на 6%, а вот трешки напротив, прибавили в цене 12%.
Самую дорогую квартиру в Тюмени сейчас сдают в Центральном округе, это трехкомнатная по ул. Хохрякова за 150 тыс. рублей в месяц. Два самых бюджетных варианта для аренды предлагают в Восточном и Ленинском - "однушки" за 6 тыс. рублей.
"Заметное снижение арендных ставок началось в 2015 году, когда часть арендаторов из-за снижения дохода вынуждена была отказаться от съемного жилья, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. –При этом некоторые стали делать выбор в пользу совместной аренды и снимать "двушку" или "трешку", деля стоимость квартиры на несколько арендаторов, чтобы экономить. Возможно, поэтому владельцы двух- и трехкомнатных сейчас не хотят уступать в цене".
