Владимир Якушев: цены на жилье будут расти, пока отсутствуют квадратные метры на вторичном рынке
Тобольск, Тюменская область. Цены на жилье будут расти, пока отсутствуют кв. метры на вторичном рынке. Об этом на пресс-конференции в пресс-центре информационного агентства "Тюменская линия" в Тобольске заявил губернатор Тюменской области Владимир Якушев.
"Несмотря на то, что больше всего жилья мы сегодня строим в городе Тюмени, цены там растут, и единственный рычаг, который остался у власти, чтобы влиять на этот процесс – это максимально "подталкивать" процессы строительства жилья. Чем больше будет квадратных метров на рынке, тем меньше будет цена на жилье. Других вариантов просто нет", - сказал глава региона.
В качестве позитивного примера он рассказал о проекте строительства жилья для работников, которые будут строить в Тобольске новый завод по производству полиэтилена и полипропилена. "Компания СИБУР планировала строить жилье во временном исполнении, которое было бы снесено после того, как завод заработает. Однако, мы предложили новым партнерам все-таки возводить жилье в капитальном исполнении, т.к. запланированный в проекте 1 млрд. рублей это позволяет сделать. Мы пришли к соглашению, и в результате, после того, как рабочие закончат строительство завода и покинут Тобольск, дома перейдут муниципалитету и в них переедут тоболяки", - сообщил Владимир Якушев.
Он отметил, что не только для Тюменской области, но и для всей России характерна сегодня ситуация с быстрыми темпами роста цен на рынке жилья. "Экономическая ситуация в стране улучшается, и у инвесторов появляется большой интерес к земельным участкам, на которых сегодня находится ветхое и аварийное жилье, и может быть даже жилье, которое станет таковым через некоторое время. В свою очередь, продавцы этой земли стараются максимально взвинтить цену, и инвестор, чтобы окупить свои затраты, после приобретения участка старается переложить финансовое бремя в цену квадратного метра. Это бизнес", - пояснил губернатор.
Он напомнил, что в своем послании Федеральному Собранию президент России потребовал разобраться с ветхим и аварийным жильем, ремонтом жилого фонда, и активно строить – не менее 1 кв.м. на человека. "Регионы начали выполнять распоряжение главы государства, и пока кривая на графике цен на жилье идет вверх. Но наступит момент, когда цены стабилизируются, а в последствии даже будут снижаться. Пока же насыщение рынка жилья квадратными метрами не достигло своего пика, спрос на квартиры огромен, значит и цены будут расти. Законы экономики не обманешь", - подытожил Владимир Якушев.
