У Тюменской области богатый опыт самоуправления собственников жилья

444 товарищества собственников жилья (ТСЖ) зарегистрировано в Тюменской области на начало 2014 года.

"На их обслуживании находится более 700 домов, а это более трех миллионов квадратных метров жилья. Практически, это десять процентов многоквартирного жилого фонда региона", - сообщил директор областного департамента жилищно-коммунального хозяйства Павел Перевалов на совещании в городской думе, посвященном 20-летию организации в Тюмени первых товариществ владельцев квартир или кондоминиумов. Он добавил, что в 1994 году первые ТСЖ были зарегистрированы в Тобольске и Ялуторовске.

"Наша с вами совместная работа направлена на то, чтобы жизнь граждан в многоквартирных домах становилась комфортнее. А плата за услуги, создающие комфорт, была и прозрачной, и эффективной. Если в этом деле у нас есть успехи, это благодаря таким небольшим общественным образованиям, как ТСЖ.

Товарищества объединяют людей, которым небезразлично качество услуг, которые им предоставляют", - подчеркнул Павел Перевалов.

Именно благодаря инициативам ТСЖ в Тюменской области удается, по его словам, находить интересные и нетривиальные решения в сфере жилищно-коммунальных услуг.

"Двадцать лет формировалась та система, которая существует сегодня в области самоуправления. И этот опыт должен стать хорошей основой для качественного решения новых задач", - отметил Перевалов. Среди таких задач Павел Перевалов назвал новый проект, который сегодня реализуется в Тюменской области по переходу к тому, чтобы именно ТСЖ и Управляющие компании стали исполнителями всех коммунальных услуг.

"Чтобы потребитель этих услуг понимал, кто является контрагентом, которому можно задавать все вопросы по состоянию дома, по предоставлению коммунальных услуг, чтобы не было никаких, по крайне мере, территориальных споров между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями. Мы видим, что в Тюмени этот процесс идет бурно и хорошо", - сообщил он.

Вторая важная тема, по словам Перевалова, это капитальный ремонт жилищного фонда, за который обязаны платить собственники жилья. 

"Мы сейчас в непростом процессе перехода к новой системе. И даже федеральный законодатель особо отметил роль ТСЖ в этом деле, к нему, как к институту управления многоквартирным домом, уважение собственников гораздо выше, чем к управляющим компаниям. И они даже могут быть владельцами специализированных счетов, на которые будут поступать средства на капитальный ремонт", - отметил он.

Глава города, председатель Тюменской городской думы Дмитрий Еремеев обратил внимание участников совещания на необходимость усилить роль жителей в управлении многоквартирным домом. "Необходимо повышать роль собственников, не в обиду будет сказано, но, как правило, они самостоятельно не способны прийти к единому консолидированному мнению, принять решение". По его мнению, необходимо перевести принятия важных решений на уровень правления, советов ТСЖ".

Борис Олейник