Депутаты Югры изменили размер ставки по льготному жилищному займу

Ханты-Мансийск. Депутаты думы ХМАО одобрили изменения в программу "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры" на 2005–2015 годы".

Участниками программы теперь могут быть семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, в том числе неполные семьи, если возраст матери или отца не превышает 35 лет. Раньше возрастной ценз был 30 лет. В то же время, молодые семьи или молодые специалисты, намеренно ухудшившие свои жилищные условия путем продажи, дарения, обмена ранее имеющегося жилья, находящегося на территории автономного округа, в течение пяти предшествующих лет, но не ранее даты вступления в силу настоящего закона, не смогут стать участниками программы.

Установлен размер процентной ставки по льготному жилищному займу на приобретение жилых помещений, равный 5% годовых при приобретении первичного жилья и 10% - при покупке вторичного. Обозначена компенсация части процентной ставки, которая предоставляется в размере, определяемом как разность между процентной ставкой, установленной кредитным договором между банком и участниками программы на приобретение жилого помещения и установленной окружным законом ставкой.

Предполагается, что различный размер процентной ставки (5 и 10%), расширит возможности участников программы по приобретению вновь строящихся жилых помещений, побудит строительные организации к активизации деятельности и окажет влияние на ситуацию со спекуляцией на рынке недвижимости. Добавим, что на заседаниях депутатских комиссий ряд депутатов выразили уверенность, что к этой программе не раз будут возвращаться и вносить коррективы.