Городские депутаты предлагают поднять квартплату за муниципальное жилье
Фото ИА "Тюменская линия"
Плата за коммерческий наем муниципального жилья в Тюмени может увеличиться с июня 2016 года.
Такое решение рекомендовали принять на заседании городской думы члены комиссии по экономической политике и ЖКХ. По мнению депутатов, новый размер платы соответствует современным экономическим условиям и пополнит городской бюджет.
Как сообщила директор департамента имущественных отношений администрации Тюмени Елена Уляшева, по данным на октябрь 2015 года в состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования входит 55 жилых помещений, 50 из них передано по договорам найма, документы по четырем находятся в работе.
Средняя ставка платы за 1 кв. м составляет 3,4 рубля в месяц. При этом рыночная арендная плата в Тюмени превышает 240 рублей за 1 кв. м в месяц. Учитывая эту несоразмерность, Елена Уляшева предложила внести изменения в методику расчета аренды муниципального жилья и установить плату 120,8 рубля за кв. м и сохранить понижающий коэффициент 0,5.
"Квартира площадью 80 квадратных метров будет обходиться примерно в 20 тысяч рублей в месяц, это очень много! Получается, город будет сдавать жилье дороже, чем частные лица?", - возмутился депутат Игорь Ракша.
Елена Уляшева пояснила, что цена не завышена - в среднем на рынке недвижимости Тюмени месячная аренда квартиры площадью 50 кв. м стоит не менее 20 тыс. Поддержал директора департамента и председатель комиссии Юрий Баранчук.
"Квартиры разные, и цены отличаются, поэтому оценку рыночной стоимости жилья будут рассчитывать независимые оценщики, полагаясь на средние 241 рубль за квадратный метр. Не забывайте, что сохранится понижающий коэффициент, и люди будут все равно платить в два раза меньше", - пояснил он.
После заседания Юрий Баранчук добавил, что изменения не относятся к договору социального найма жилья.
"С одной стороны, мы не должны ухудшать условия жизни граждан, а с другой, нельзя сдавать муниципальное жилье за бесценок и не пополнять бюджет города. Наша задача – найти золотую середину", - выступил Александр Захаров.
Старший помощник прокурора Тюмени Дина Минулина напомнила, что изменения не противоречат нормам эффективного использования муниципального жилья.
"Нужно только предупредить о повышении платы тех, кто в этих квартирах проживает, чтобы не было недоразумений", - подчеркнула она.
Напомним, по прогнозу за счет увеличения арендной платы доход в городской бюджет в 2016 году составит 1 млн 508 тыс. рублей, а в 2017 и 2018 годах превысит 3 млн рублей.
Евгения Шевцова
