Фонд ЖКХ проверил реализацию программы переселения граждан из аварийного жилья в Тюменской области
Внеплановую выездную проверку реализации первого и второго этапов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также устранения ранее выявленных нарушений в Тюменской области провели специалисты Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Мониторинговые мероприятия проходили в Ялуторовске и Заводоуковске. Также специалисты Фонда ЖКХ проверили устранение выявленных ранее нарушений, допущенных при строительстве дома №88 В по ул. Северной в Ялуторовске.
Согласно годовой отчетности области за 2014 год реализация первого этапа 2013 – 2014 годов программы переселения в области завершена, расселено 35,46 тыс. кв. м аварийного жилья. Достижение значений целевых показателей 2014 года, установленных распоряжением правительства РФ составило 255,81% по расселенной площади и 238,42% – по численности подлежащих расселению граждан.
По информации Главного управления строительства Тюменской области, по состоянию на 24 ноября 2015 года второй этап программы реализован в области на 82%, расселено 40 тыс. кв. м аварийного жилья из 56,96 тыс. кв. м, включенных в программу.
Вместе с тем в связи с низкими темпами строительства трех многоквартирных домов в Тобольске в августе-сентябре 2015 года администрацией города заключенные с ООО "СтройсервисИнвест" контракты на приобретение 120 жилых помещений были расторгнуты. Сведения в Федеральную антимонопольную службу для включения застройщика в реестр недобросовестных поставщиков не направлялась в связи с осуществлением данной организацией строительства домов в рамках третьего этапа программы. Администрацией Тобольска заключены новые контракты на приобретение 107 жилых помещений в построенных домах, завершение второго этапа – до 31 декабря 2015 года.
По состоянию на 24 ноября 2015 года третий этап программы переселения реализован областью на 44%, расселено 22,2 из 36,79 тыс. кв. м аварийного жилья, контракты заключены на 67% от запланированного количества.
Проведенный мониторинг реализации первого и второго этапов программы переселения граждан из аварийного жилья на территории Ялуторовска и Заводоуковска показал, что они завершены в полном объеме.
В Ялуторовске в рамках первого этапа программы 2013-2014 годов из 15 аварийных домов переселены 233 человека из 81 помещения общей площадью 2,9 тыс. кв. м в дома №№58, 60, 62 и 64 по ул. Полевой, договоры с гражданами заключены с 7 апреля по 5 декабря 2014 года. В рамках второго этапа 2014-2015 годов из восьми аварийных домов переселены 102 человека из 33 помещений общей площадью 1,45 тыс. кв. м в дома №№ 3А и 9А по ул. Менделеева, договоры с гражданами заключены с 4 марта по 12 октября 2015 года.
Также установлено, что в Заводоуковске в рамках первого этапа 2013 – 2014 годов из 20 аварийных домов переселены 322 человека из 121 помещения общей площадью 4,67 тыс. кв. м в дома №9Б по ул. Заводской, №7 по ул. Королева, №4А по ул. Малой Базарной, №7 по ул. Профсоюзной, №119/1 по ул. Революционной, №149 по ул. Совхозной и №7А по ул. Ворошилова. Договоры с гражданами заключены с 20 декабря 2013 года по 13 января 2015 года. В рамках второго этапа 2014-2015 годов из пяти аварийных домов 112 человек из 44 помещений общей площадью 1,39 тыс. кв. м переселены в дома №9Б по ул. Заводской, №7 по ул. Королева, №4А по ул. Малой Базарной, №7 по ул. Профсоюзной, №119/1 по ул. Революционной и №149 по ул. Совхозной. Договоры с гражданами заключены с 9 сентября 2014 года по 25 марта 2015 года, во исполнение решения суда одному собственнику выплачена компенсация, соответствующие изменения в программу планируется представить в Фонд в ближайшее время.
В ходе выборочного визуального осмотра и тепловизионного обследования при участии представителей Главного управления строительства Тюменской области, администраций проверяемых муниципальных образований и застройщиков в построенных домах был выявлен ряд строительных дефектов.
Кроме того, от жильцов поступили претензии к качеству предоставленного жилья, в частности, протекание кровли (дом №69 по ул. Полевой), подмывание и провалы отмостки (дома №№62 м 64 по ул. Полевой), недостаточная эффективная работа системы вентиляции (№3А по ул. Менделеева) и отопления (дома №7 по ул. Королева и №7 по ул. Профсоюзной), некачественно выполненная изоляция труб водоснабжения (№9Б по ул. Заводской).
Также в ходе мониторинга осмотрен дом №88В по ул. Северной в Ялуторовске, построенный в рамках реализации программы переселения 2012-2013 годов, в котором ранее были выявлены допущенные застройщиком АО "Партнер-Строй" нарушения строительных норм и правил.
Согласно письму Главного управления строительства региона от 24 августа 2015 года, до 15 июля 2015 годы выполнены следующие работы: реконструкция системы внутреннего отопления, установка пластиковых откосов в жилых помещениях, косметический ремонт в квартирах, установка упоров открывания входных дверей в подъезд, герметизация в местах сопряжения кровли, установка вентиляционного оборудования принудительного действия, утепление вентиляционных каналов в чердачных помещениях, установка заглушек труб водоотведения. В ходе осмотра дома установлено, что все работы выполнены, замечаний от граждан не поступило.
Информация обо всех выявленных в ходе осмотра домов замечаниях была доведена до сведения представителей Главного управления строительства Тюменской области, администраций муниципальных образований и представителей застройщиков для проведения комиссионного обследования для установления причин возникновения дефектов и принятия мер по их устранению.
Отметим, что в Фонд содействия реформированию ЖКХ поступила информация от Главного управления строительства региона о принятых мерах по результатах проведенного мониторинга, согласно которой ряд выявленных замечаний уже устранен, сообщает управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ.
