Управляющие компании лишаются лицензий за несоблюдение законодательства

| Фото: ИА "Тюменская линия"

Более 40 управляющих организаций Тюменской области лишились лицензий в 2018 году из-за несоблюдения федерального законодательства.

Об этом сообщила начальник Государственной жилищной инспекции Тюменской области Лариса Боровицкая на пресс-конференции в пресс-центре ИА "Тюменская линия".

Она напомнила, что одним из нововведений 2018 года стало обязательство сменить наименования для УК, которые имели схожие названия и вводили потребителя в заблуждение. В Тюменской области было выявлено 63 таких организации, до 11 июля 2018 года они должны были переименоваться. На данный момент это сделали только 42 УК, восемь компаний добровольно отказались от лицензий, еще у 10 лицензии ликвидировали в судебном порядке.

"На сегодня остаются три управляющие организации, которые не исполнили это требование. Две из них – МУП ЖКХ "Содружество" и ООО "Порядок" - мы привлекли за само нарушение и за неисполнение предписания. В ближайшее время из реестра лицензий будут исключены дома, которыми они управляли, после чего жилинспекция обратится в суд с иском об аннулировании лицензий", - рассказала Лариса Боровицкая.

Спорная ситуация возникла еще с одной компанией – ООО УК "Комфорт". Две организации с таким названием работают в Тюмени и Заводоуковске. Однако, по словам руководителя областной жилинспекции, здесь возникло несоответствие требований жилищного и гражданского кодексов. Окончательное решение о том, какая из УК должна будет сменить название, даст суд.

Есть и еще одно требование, за несоблюдение которого управляющая компания лишается лицензии, - если в течение шести месяцев она не управляет ни одним домом. В Тюменской области в 2018 году выявили 46 таких УК, восемь из них добровольно обратились в жилинспекцию с заявлением об аннулировании лицензии, а в отношении остальных 38 решения принимались в судебном порядке.

Лариса Боровицкая уточнила, что сведения об этих компаниях и их руководителях включены в федеральный реестр и в течение последующих трех лет они не могут получить лицензию, а их директора не могут возглавлять другие управляющие организации.

Интересно, что из этих 38 дисквалифицированных директоров трое оказались руководителями других действующих УК, которые сегодня фактически управляют домами. Это УК "Артемида", ООО "Дом и Ко" и "Тюменская управляющая компания по ЭЖФ". Поэтому здесь руководителям ничего не остается, как обровольно сложить свои полномочия, рассказала Лариса Бровицкая.

Она добавила, что с 29 сентября 2018 года требования к управляющим организациям ужесточились. Так грубыми нарушениями теперь считаются ненадлежащее содержание общего имущества, которое повлекло причинение вреда жизни или здоровью граждан, задолженность перед ресурсными организациями, непроведение гидравлических испытаний при подготовке к отопительному сезону и другие. Всего в перечне – восемь пунктов.

При этом если УК в течение года дважды нарушила одно из этих требований, то дом исключают из реестра.

Кроме того, с марта 2019 года вступят в силу новые требования, касающиеся работы аварийно-диспетчерских служб.

Любовь Голышева