Тюменская студия площадью 9,9 кв. м вошла в пятерку самых маленьких квартир

В Тюмени можно купить квартиру, площадь которой чуть меньше, чем у лифта в японском небоскребе.

Как сообщает технологичный сервис по поиску недвижимости Циан, в панельном доме 1978 года постройки на юго-востоке Тюмени продается квартира 9,9 кв. м, переформатированная из комнаты. Она оборудована раздельным санузлом. Объект продается за 700 тыс. рублей со всем необходимым комплектом мебели и бытовой техники.

Площадь лифтовой кабины японского небоскреба Umeda Hankyu в Осаке, одного из крупнейших в мире лифтов составляет 10 "квадратов". До пандемии коронавируса он вмещал до 80 человек одновременно.

Но в рейтинге регионов с самыми маленькими квартирами Тюменская область занимает лишь пятое место. А уверенно лидирует Московская область. В подмосковном Красногорске в новостройке, сданной в 2017 году, на продажу выставлен лот с габаритами 6,6 кв. м – это немногим больше предельной санитарной нормы – за 1,15 млн рублей. В квартире есть душ, плита, санузел и холодильник.

На втором месте Стерлитамак Республики Башкортостан, где квартира площадью 9,1 кв. м продается всего за 430 тыс. рублей. Объект представляет собой квартиру гостиничного типа на первом этаже дома 1964 года постройки. Она оснащена туалетом, ванной и мойкой.

Объекты с экстремально малыми габаритами встречаются и в категории курортной недвижимости. На третьем месте поселок городского типа Партенит (пригород Алушты), где в составе жилищного фонда 15-этажного апарт-комплекса можно найти студию площадью 9,2 кв. м с мебелью, холодильником, телевизором и кондиционером. Ее покупка обойдется в 1,15 млн рублей. Территория комплекса огорожена, на ней размещена детская площадка, беседка, мангал. От пляжа ее отделяет не более 100 м.

На четвертом месте Республика Татарстан. В казанском доме 1976 года постройки можно приобрести комнату-квартиру площадью 9,5 кв. м за 1,40 млн рублей. С таким же или даже меньшим ценником в городе экспонируются порядка 300 лотов (и еще почти 1 тыс. в целом по региону).

"Обычно квартиры сверхмалой площади (до 10 кв. м), - поясняют специалисты Циана, - считаются восточноазиатской реалией, характерной для городов, где в силу дефицита земли стоимость квадратного метра достигает запредельных значений. Таковы, например, Гонконг, Сингапур, Токио. Однако подобные лоты, правда, в виде единичных экземпляров, встречается и в 17 регионах РФ".

Основным источником комплектования данной категории недвижимости выступают комнаты в коммунальных квартирах или квартиры гостиничного типа из "старого фонда". В выборке, подготовленной Циан, учитывались только лоты с собственным санузлом.