Тюменский феномен: как жара и цифровизация толкают сибиряков к недвижимости в Дубае
| Фото: Сергей Елесин
После 2024 года у тюменцев наметилась новая тенденция: люди стремятся обзавестись элитной дубайской недвижимостью. Расстояние в почти 6 тысяч километров между городами их не пугает. С чем связан активный интерес к квартирам в ОАЭ? И что необходимо для покупки такого жилья?
Рекордная жара и ускоренная цифровизация как катализатор интереса к Дубаю
Для Тюмени характерно теплое лето: температура в это время поднимается до 23-25°C. Однако в 2024 году жителям города пришлось пережить аномальную жару: воздух раскалялся до 35 °C. Без кондиционера в квартире можно было получить тепловой удар. Также Тюмень находится далеко от моря, которое могло бы помочь охладиться. Удивительно, но именно после пекла-2024 тюменцев резко потянуло в еще более жаркие Эмираты. Либо они осознали, что жара - это вовсе не так страшно, либо решили пережидать ее у океана.
Но винить одну жару в возросшем интересе к дубайскому рынку недвижимости было бы неразумно. Здесь есть еще один фактор - цифровизация. В последний год она развивалась бешеными темпами. Сейчас прямо в режиме онлайн в Дубае можно:
● Выбрать апартаменты;
● Купить квартиру от застройщика;
● Сдать жилье в аренду.
Власти ОАЭ очень лояльно настроены по отношению к зарубежным инвесторам. Чтобы выбрать подходящее предложение по продаже, не нужно приезжать сюда лично. Для этого есть услуга виртуального просмотра - как самой квартиры, так и новостройки, в которой она расположена. На примере дубай хиллс можно увидеть, как устроены элитные дубайские апартаменты. Сделка купли-продажи также происходит дистанционно, через агента по недвижимости.
Что требуется при покупке квартиры в Дубае
Человек выбрал подходящие апартаменты в одной из дубайских новостроек, что дальше? Для самостоятельного заключения сделки гражданину России понадобится только загранпаспорт. Если покупка происходит через агента, потребуется также доверенность. Виза - по ситуации.
Дубайский рынок недвижимости допускает покупку жилья иностранцами в ипотеку. В этом случае покупатель оформляет дополнительные документы:
● Сертификат об отсутствии возражений (NOC);
● Справка о доходах;
● Банковские выписки;
● Налоговые декларации.
Список не окончательный - иногда он может оказаться гораздо длиннее, чем планировалось изначально.
Иностранцы могут покупать недвижимость не везде, а только в выделенных фрихолд-зонах. В их число входит известный престижный район Dubai Hills. Он находится в самом центре города, и новостройки здесь крайне востребованы в среде
Реклама
erid: 2Vtzqvy4cbQ, Материал предоставлен ООО "МС ЭСТЕЙТЛИГА", 7722862823
