Средства на капремонт домов можно будет временно размещать в банках

Постановления, которыми определяется контроль и порядок размещения в кредитных организациях временно свободных средств фонда капремонта, формируемого на счёте регоператора, предельный размер этих средств, подписаны в правительстве РФ. Документы были внесены Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Председатель правительства Дмитрий Медведев подписал два документа – постановление "Об утверждении положения о порядке проведения и условиях конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором" и "Об утверждении правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Первое постановление определяет порядок отбора банков для размещения временно свободных средств фондов капремонта, оно формализует и стандартизирует требования к проведению конкурса. Второе – определяет правила размещения средств.

Принятие этих документов решает проблему отбора финансовых организаций: если ранее не все банки могли принять участие в конкурсах региональных операторов из-за неоднородных подходов в регионах, то теперь правила отбора будут регламентированы на федеральном уровне. В первую очередь, будет учитываться ставка, начисляемая на размещаемые средства. При этом к конкурсу допускаются лишь банки с уставным капиталом не менее 20 млрд рублей – в России таких финансовых институтов порядка 35, сообщает пресс-служба Минстроя.

"Меры, предусмотренные в документах, позволят обеспечить сохранность накапливаемых на капремонт денег и наилучшую доходность при их размещении на банковских счетах. Таким образом, региональные операторы могут получить дополнительные ресурсы для обновления жилого фонда страны", - пояснил глава Минстроя России Михаил Мень.

С постановлениями правительства России можно ознакомиться здесь.

Напомним, что тюменские законодатели также предлагают дополнительные меры по улучшению доходности, полученной от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора. 

Тюменская областная дума выступила с инициативой по освобождению от налоговых отчислений средств, накопленных жильцами на капремонт домов. Законопроект предполагает внесение изменений в Налоговый кодекс РФ, которые отменяют при определении налоговой базы по налогу на прибыль учет доходов от размещения временно свободных средств собственников помещений многоквартирных домов, собранных на капремонт.

Кроме того, параллельно с этим ведется работа над законопроектом, предусматривающим увеличение льготы на капитальный ремонт для граждан старше 70 лет. С такой инициативой выступил губернатор Тюменской области Владимир Якушев.

В настоящее время, согласно областному закону с 1 января 2016 года гражданам, достигшим 70- и 80-летнего возраста, предоставлено право на компенсацию по уплате взноса на капитальный ремонт. Одинокие неработающие пенсионеры, а также пожилые супружеские пары имеют право на льготу: по достижении 70-летия – 50%, 80-летия – 100%. Размер компенсации определяется исходя из минимального размера взноса на капремонт (7,5 рублей за кв. м в Тюменской области) и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (36 кв. м – для одиноких, 18 кв. м – для семейных пар).