В Тюмени стоимость квартиры в новостройках ниже среднероссийской

В Тюмени средняя цена квартиры ниже среднероссийской. Средняя стоимость квартиры к октябрю 2016 года в России составила 3,3 млн рублей, в Тюмени – 3,1 млн рублей. Об этом свидетельствуют материалы федерального портала "Мир квартир".

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках 59 крупнейших городов России к октябрю 2016 года составила 55 тыс. 126 рублей, в Тюмени - 56 тыс. 257 рублей.

Список крупных российских городов, где квартиры в новостройках продаются по минимальным ценам, осенью 2016 года возглавил Магнитогорск со средней стоимостью предложения в 1,49 млн рублей. За ним идут Ставрополь с 1,69 млн и Махачкала с 1,8 млн за новую квартиру в среднем.

Самое доступное новое жилье, по данным аналитиков портала, предлагается покупателям в Магнитогорске (1,49 млн рублей за квартиру в среднем), Ставрополе (1,69 млн рублей), Махачкале (1,8 млн рублей), Саратове (1,82 млн рублей) и Улан-Удэ (1,86 млн рублей).

Лидером по стоимости предложения новых квартир остается Москва, где лот в новостройке в среднем оценивается в 18,88 млн рублей. На втором месте — Санкт-Петербург (7,07 млн рублей за новую квартиру в среднем), на третьем — Сочи (5,63 млн рублей). Четвертую и пятую позиции рейтинга городов с самыми дорогими новостройками заняли Московская область и Хабаровск (4,73 млн и 4,7 млн рублей за лот в среднем).

Уверенней всего дорожают "квадраты" новостроек в Сочи (за 9 месяцев прирост составил 19,8%) и Архангельске (+14%). Не сдают позиции Казань (+9,5%), Астрахань (+8,7%) и Подмосковье (+8,5%), набравшие основной темп в первом полугодии.  

Устойчивый отрицательный тренд демонстрируют Махачкала (–20,7%), Нижний Тагил (–14,7%), Оренбург (–14,7%), Тюмень (–13,2%) и Саранск (–10,7%). С начала года стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась в 23 городах, в 36 отмечена отрицательная динамика.

За последние три месяца отрицательный прирост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке в Тюмени составил 6,7%.