Эксперт: тюменская семья может накопить на квартиру в новостройке менее чем за три года

| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия"

Тюменская семья способна накопить на квартиру площадью 55 кв м в новостройке менее чем за три года, при условии, что в копилку откладывается вся зарплата. К такому выводу пришли эксперты Банка ДОМ.РФ, проанализировав данные Росстата по доходам населения и ценам на недвижимость.

Семье из Красноярского края на это понадобится менее 4 лет, Самарской области - 4,7 года, Хабаровского края - 4,9 года, Свердловской области - 5 лет. Среди регионов-лидеров также Новосибирская область (5,2 года), Республика Башкортостан (5,3 года) и Москва (5,3 года).

Дольше всего на покупку жилья без ипотеки копят в Краснодарском крае (почти 7 лет), Нижегородской (6 лет) и Ленинградской (5,4 года) областях.

Несмотря на повышенный по историческим меркам срок накопления на покупку квартиры за свои средства, доступность жилья, по оценке вице-президента Банка ДОМ.РФ Игоря Кузавова, остается высокой.

"Это обусловлено тем, что 90 процентов сделок на первичном рынке проходят с привлечением ипотеки, а значит доступность жилья, в первую очередь, зависит от платежа, который по-прежнему не превышает 30 % доходов средней семьи", - отметил он.

Наименьшая доля ипотечного платежа в доходах семьи зафиксирована также в Тюменской области - 15 %, Санкт-Петербурге - 19 %, Красноярском крае - 21 %. Среди лидеров по данному показателю Хабаровский край (21 %), Москва (21 %), Свердловская область (23 %), Приморский край (24 %) и Ленинградская область (24 %). В числе регионов с наибольшей долей ипотечного платежа в доходах - Нижегородская область (30 %), Краснодарский край (29 %) и Республика Татарстан (28 %).

"В ближайшие пару лет доступность жилья будет расти. Правда, ипотека останется недоступной для малообеспеченных семей с долей ипотечного платежа в доходах более 60 %. Без адресных программ поддержки они откажутся от улучшения жилищных условий", — считает Игорь Кузавов.