В Тюмени с начала 2024 года почти на треть снизились продажи квартир в новостройках
| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия"
В с января по октябрь 2024 года в Тюмени продано около 13 тыс. квартир в новостройках. Это, по данным сервиса Яндекс Недвижимость, на 31% меньше, чем за аналогичный период 2023 года, когда было продано около 19 тыс. квартир.
Количество сделок с новостройками в городе относительно показателей аналогичного периода прошлого года снизилось на 31%. В 2023 году с января по октябрь было продано около 19 тыс. Хотя, специалисты отмечают, что октябре 2024 года наметилось оживление на первичном рынке Тюмени - было зарегистрировано около 1,3 тыс. сделок в сегменте новостроек. Это на 20% больше показателей сентября, когда было заключено около 1,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).
Лидерами по объему продаж в сегменте новостроек ожидаемо являются столицы: в Москве было заключено около 6,2 тыс. ДДУ (+3% к сентябрю 2024 года), в Санкт-Петербурге – около 3 тыс. ДДУ (-5% к сентябрю). В пятерку самых активных рынков также вошли Екатеринбург (1,6 тыс. ДДУ) , Краснодар (1,4 тыс.) и Ростов-на-Дону (порядка 0,9 тыс.). Если рассматривать также и города с населением от 500 тыс. до 1 млн, то Тюмень демонстрирует весомый объем сделок - в октябре было зарегистрировано около 1,3 тыс. ДДУ.
"В городах с высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках мы видим наиболее высокие темпы восстановления объема продаж, - сообщил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров. - В Москве, Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде - там, где высока доля проектов бизнес- и элит-класса - рынок в меньшей степени зависел от льготных программ. Мы предполагаем, что в городах-миллионниках, где работают девелоперы с наиболее разнообразными портфелями проектов, в ближайшие месяцы продолжится тренд на восстановление объема сделок".
