В декабре 2021 года спрос на квартиры в новостройках Тюмени вырос в полтора раза

| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия"

Одним из лидеров среди городов с численностью населения от 500 тыс. до 1 млн по количеству квартир в новостройках в продаже стала Тюмень. Количество объявлений в продаже в декабре 2021 года, по данным ЦИАН оказалось в полтора раза выше, чем год назад. Среди лидеров также Пенза, Ижевск, Сочи и Барнаул.

Тюмень также вошла в десятку городов России по числу договоров долевого участия на первичном рынке. А лидируют по данному показателю Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону.

Пересмотр программы льготной ипотеки, по оценке аналитиков ЦИАН, привел к резкому падению числа сделок – на 13% в июле 2021 года. Однако уже к сентябрю количество сделок снова стало увеличиваться в среднем по России. Причина такой высокой активности также связана с ослаблением курса рубля (что традиционно приводит к повышенной активности на рынке), а также - рост ключевой ставки, что ведет к удорожанию ипотеки.

В декабре 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Тюмени составила 98 тыс. рублей. Это на 27,8% больше, чем в декабре 2020 года - 76,7 тыс. рублей.

В среднем по России в декабре 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках преодолела отметку в 100 тыс. рублей (102,3 тыс.) В выборку вошли города с населением от 500 тыс. человек. За год (относительно декабря 2020 года) цены выросли на 33% (c 76,8 тыс. рублей).

Наибольший рост цен за год показывают города Краснодарского края – востребованного у россиян как инвестиций в условиях закрытых границ, так и собственного проживания, когда удаленная работа это позволяет. В Сочи стоимость "квадрата" в новостройках выросла в два раза, это единственный город, где, как и в Москве, стоимость квадратного метра – выше 300 тыс. р. В Краснодаре прирост составил 74%. Для сравнения – в Москве цены выросли на год на 32%, как и в Санкт-Петербурге.