Ипотека в ноябре вновь пошла в рост

| Фото: Александр Щербак

В ноябре российские банки выдали порядка 500 млрд рублей ипотечных кредитов на покупку первичного и вторичного жилья. Это на 3 % больше, чем в октябре нынешнего года. По сравнению с ноябрем 2024 года рост составил более чем 90 %, что во многом объясняется эффектом "низкой базы": тогда рынок активно перестраивался после завершения массовой программы господдержки. Такие данные раскрыли в ВТБ. Основным драйвером остаётся "семейная" ипотека, доля которой в объеме продаж по итогам ноября составила 68 %. По прогнозам экспертов, в целом в 2025 году в России будет выдано 4,2 трлн рублей жилищных кредитов против более 4,8 трлн рублей годом ранее.

"Рынок ипотеки демонстрирует чёткую тенденцию к восстановлению. После падения почти на 40 % в 2024 году, сжатие рынка в 2025-м, по нашим оценкам, замедлится до 13 %, а в следующем году мы прогнозируем уже его рост", — отметил старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин.

В 2026 году выдачи ипотеки в России могут вырасти примерно на четверть, составив порядка 5,3 трлн рублей. Сегмент станет более сбалансированным: соотношение государственных и рыночных программ достигнет паритета: на 1 рыночный кредит будет приходиться 1 льготный, а не 3 как сейчас.