Цены на жилье в Тюмени выросли с начала года на 3,6 процента
На 3,6% выросли цены на жилплощадь в Тюмени с начала 2014 года, прирост за третий квартал составил 1,4%, говорится в исследовании портала "Мир квартир". Квадратный метр тюменского жилья стоит в среднем 64 тыс. рублей.
Самый высокий рост цен на жилье среди российских городов зафиксирован в Москве - по итогам девяти месяцев 2014 года они выросли на 13,5%. На втором месте Сочи, где жилье с начала года подорожало на 11%. Квадратный метр жилья в Москве стоит в среднем 219 тыс. рублей, в Сочи средняя цена "квадрата" - 83,4 тыс. рублей.
Среди других российских городов более чем на 10% с начала года жилье подорожало в Самаре – на 10,7%, до 62,5 тыс. рублей за квадратный метр. В пятерку лидеров также вошли Курск (рост на 9,4%, до 44,2 тыс. рублей) и Санкт-Петербург (на 9,2%, до 113,3 тыс. рублей).
Максимальное снижение цен на жилье зафиксировано в Ставрополе – на 6,3%, до 35,9 тыс. рублей за "квадрат". Заметно подешевели квартиры в Орле - на 5,1%, до 42,8 тыс. рублей и Владимире - на 4,1%, до 50,9 тыс. рублей.
Генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко считает, что рост доллара по отношению к рублю в начале года заставил людей, обладающих накоплениями в национальной валюте, вкладываться в квадратные метры. "Застройщики бодро рапортовали о давно не виданных темпах продаж, подтянулся и вторичный рынок. Однако со стабилизацией валютных курсов весной и в начале лета ажиотаж улегся, и мы увидели падение темпов роста цен, а то и просто падение. Новый виток роста мировых валют, начавшийся с начала лета, уже не смог обеспечить такой же взрыв, так как платежеспособный спрос во многом оказался исчерпан", - резюмировал он.
Рост цен первого полугодия, вызванный ажиотажем покупок в первом квартале, сменился нисходящим трендом. Если с января по июнь жилье подешевело всего в девяти городах из 51, где проводится исследование, то с июля по сентябрь - уже в 21 городе, отмечают эксперты портала.
