В регионе ужесточили правила аренды земельных участков

Арендаторы земельных участков не смогут продлить договор, если используют участок не по назначению. Соответствующие поправки в земельное законодательство вступили в силу 1 марта 2015 года.

Ранее сроки аренды не были зафиксированы. Если договор был оформлен на три года, то по истечении этого срока его приходилось продлевать. Теперь земельным кодексом определены временные рамки, для строительства - от 5 до 10 лет, для индивидуального жилищного строительства - до 20 лет.

Как пояснил на пресс-конференции в совместном пресс-центр агентств "Интерфакс- Урал" и "Тюменская линия" заместитель директора департамента имущественных отношений Тюменской области Владимир Третьяков, продлить договор можно только в особых случаях: если заявление о заключении нового соглашения подано до дня истечения срока старого; если исключительным правом на приобретение участка не обладает другое лицо; если ранее договор аренды не был расторгнут или участок изъят; если есть основания для предоставления участка в аренду без торгов.

Кроме того, введены новые условия для заключения договора аренды тех участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства. Такой участок можно предоставить однократно для завершения строительства собственнику объекта.

Если участок используется не по назначению или вообще не используется на протяжении трех лет без уважительных причин, его могут изъять у собственника через суд и выставить на торги. Контролировать целевое использование участка будут специалисты Росреестра.

Евгения Шевцова