Инфраструктурный заем в размере 157,6 млн рублей направят для ЖК "Мотивы" в Тюмени

ДОМ.РФ

Первый транш льготного займа в объеме 157,6 млн рублей на создание инженерной инфраструктуры для первых двух очередей жилого комплекса (ЖК) "Мотивы" получила группа компаний "ТюменьСтройПроект". Это второй проект в Тюменской области, который реализуется с применением механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ.

Всего на реализацию проекта, сообщает пресс-служба АО "ДОМ.РФ", будет направлено 811 млн рублей льготного финансирования – за счет этих средств будет установлена газовая котельная и осуществлена прокладка инженерных сетей.

Жилой комплекс "Мотивы" строится между улицами Московский тракт и Окружная дорога в Тюмени.

Территория вдоль Московского тракта, по оценке директора подразделения "Инфраструктурные облигации" ДОМ.РФ Александра Аксакова, – одна из наиболее перспективных в Тюмени.

"ДОМ.РФ активно участвует в ее развитии, - сообщил он. - Первые 92,5 тыс. кв. м комфортного жилья здесь построят благодаря инфраструктурным облигациям. В результате улучшить условия жизни смогут 2 тысячи семей. Мы нацелены на расширение сотрудничества с регионом, который уже стал одним из главных пользователей инструментов Института развития, стимулирующих жилищное строительство и повышение качества городской среды".

Завершить строительство первых двух очередь ЖК "Мотивы" планируется в III квартале 2025 года. Работы над инженерной инфраструктурой продолжатся до 2026 года. Планируется, что современные микрорайоны вырастут на площади около 109 га.

"Старт такого крупного проекта мы начинаем совместно с ДОМ.РФ. Благодаря инфраструктурным облигациям застройщик получит средства на строительство инфраструктуры всего под 4%. Кстати, новую локацию люди уже оценили. В первых домах продано порядка 120 квартир", – прокомментировал заместитель начальника Главного управления строительства, начальник управления жилищной политики Валерий Киселёв.

Механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ был запущен в 2021 году. С его помощью разрешается создавать инфраструктуру, как в рамках жилищного строительства, так и в целях развития агломераций. Инструмент позволяет застройщикам финансировать строительство необходимых для комфортной среды объектов на льготных условиях, в том числе через схемы ГЧП и концессии, а регионам — реализовывать масштабные строительные проекты.