Новый торгово-развлекательный центр построят в Тюмени

Тюмень. На месте заборов многочисленных тюменских строек должны быстрее появляться новые здания.

Об этом заявил губернатор Тюменской области Владимир Якушев, открывая заседание координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области.

"Февраль – практически последний месяц подготовки к новому строительному сезону, - заметил глава региона. - К тому же, мы взяли на себя в этом году большие обязательства по вводу жилья – 1 миллион квадратных метров. Все это накладывает на нас серьезную ответственность. Нужно оперативно решать все вопросы, особенно те, которые требуют совместной работы нескольких структур".

Глава области еще раз предупредил представителей органов власти и руководителей строительного ведомства о недопустимости бюрократических проволочек и необоснованных препятствий при решении вопросов подготовки к строительным работам.

Координационный совет обсудил концепцию строительства в районе д. Ожогино, которая входит в границы областного центра, многофункциональных торговых комплексов. На участке в 300 тыс. кв. м, там, где объездную дорогу пересекает продолжение ул. Пермякова, может разместиться новый торгово-развлекательный комплекс, аналогичный московскому ТК "Алтуфьево".

В комплекс войдут гипермаркет "Ашан" (продукты питания), магазин DIY-сети "Леруа Мерлен" (товары для дома, ремонта и строительства) и другие торговые площадки, предусмотрены также развлекательная и спортивная составляющие, огромная открытая стоянка на 7 тыс. автомобилей.

Архитектор проекта Андрей Леонов информировал, что представлена только концепция строительства, проектирование займет примерно полгода. Еще два года уйдет на строительство комплекса. По словам руководителя регионального развития ООО "Ашан", инвесторы готовы вложить в это строительство 200 млн долларов.

Заместитель гендиректора Западно-Сибирской промышленной строительной компании – главного застройщика - Сергей Стрижков остановился на социальной направленности проекта.

По предварительным подсчетам, новый торгово-развлекательный центр – это около 2 тыс. рабочих мест, существенная прибавка к бюджетам по налогам, стабильные цены для потребителей, а также престижная торговая площадка для местных товаропроизводителей. А жители прилегающего микрорайона получат хорошую спортплощадку рядом со спортивным маркетом и ледовую арену посреди развлекательного центра.

Кроме того, Сергей Стрижков отметил инновационную составляющую проекта. С ним в Тюмень придут новые технологии утилизации мусора, альтернативные способы выработки энергии (в одном из зданий используются солнечные батареи), комплекс отделят от жилых кварталов шумозащитными преградами.

В ходе обсуждения свои соображения высказали начальник управления градостроительной политики ГУС области Александр Малышкин и директор департамента градостроительной политики Тюмени Андрей Спиридонов.

Их смутила транспортная схема нового комплекса – главным образом то, что въезд и выезд с его территории предусмотрен на главную федеральную трассу региона. Сомнение вызвала и возможность электроснабжения комплекса в полном объеме – в непосредственной близости расположатся еще два торговых центра "Планета" и "Южный-2".

Все эти замечания нужно учесть при проектировании торгового комплекса, решили участники заседания. "Проект интересный, - сказал губернатор, - за такой стыдно не будет. Опыт Москвы и других городов показывает, что все вопросы можно решить при желании и правильном подходе".