Городские депутаты призвали резко сократить число управляющих компаний и ТСЖ

Сократить число управляющих компаний в Тюмени призвали члены постоянной комиссии по экономической политике и жилищно-коммунальному хозяйству Тюменской городской думы.

К такому мнению они пришли после того как выслушали доклад генерального директора ООО "Тюмень Водоканал" Мугаммира Галилуллина о задолженностях перед компанией у ТСЖ и УК.

Депутат Александр Захаров отметил, что в областном центре количество организаций по управлению жилым фондом избыточно, при этом немалая часть таких структур являются злостными должниками перед ресурсоснабжающими компаниями.

"В Тюмени зарегистрировано 195 управляющих компаний и более 300 товариществ собственников жилья. Это архимного. При этом у нас уже 12 лет работает Тюменский расчетно-информационный центр, который за эти годы зарекомендовал себя только с лучшей стороны, но не все УК хотят работать с ним. Наша задача - сделать так, чтобы все жилищные платежи шли только через ТРИЦ, тогда не будет никаких вопросов и должников. А должники в основном - это как раз те компании, которые не работают с ТРИЦ, а собирают деньги себе в карман", – высказался Александр Захаров.

По словам Мугаммира Галиуллина, задолженность потребителей за услуги водоснабжения и водоотведения выросла с начала года на 100 млн рублей и составила 554,75 млн рублей. В основном долги с УК получается взыскать только после подачи требования о банкротстве.

"Как только поступает основание об удовлетворении требования водоканала о банкротстве - тут же деньги выплачиваются, и вся предыдущая работа завершается. Затем снова наступает период накопления долгов, а когда мы вновь выходим с инициативой о банкротстве, нам оплачивают услугу, и управляющая компания продолжает существовать", – сообщил генеральный директор тюменского водоканала.

Одним из самых злостных должников он назвал УК "Жилсервисуют", которые должны водоканалу около 13 млн рублей.

Депутат Мурат Тулебаев заявил, что часть управляющих компаний-должников тюменцы неоднократно уличали в занятии незаконным бизнесом.

"У нас есть ТРИЦ, но закон не может заставить УК работать по договорам через этот центр, который сразу перечисляет деньги ресурсоснабжающим организациям. По моим данным, зачастую проблемные управляющие компании кладут деньги на депозит, зарабатывают на этом, закрывают процентами свои "дыры", а некоторые просто обналичивают поступившие средства. Это настоящий черный" рынок", – подчеркнул Мурат Тулебаев.

По его мнению, необходимо жестко бороться с недобросовестными УК, оставлять на рынке только хорошо себя зарекомендовавшие.

"Пусть их останется двадцать, но они будут крупные и финансово обеспеченные, имеющие доверие со стороны граждан. Пусть между собой конкурируют. А по проблемным надо инициировать обращения в суды, отзывать лицензии", – уверен Мурат Тулебаев.

Председатель постоянной комиссии Юрий Баранчук поддержал коллегу.

"Вопрос укрупнения компаний приведет к тому, что жители будут иметь возможность общаться и работать с более крепкими компаниями, которые, кроме ручки и письменного стола, и то порой арендованного, будут иметь еще какие-то основные фонды и отвечать своей репутацией. Когда УК будут дорожить своей репутацией и понимать, что от них люди могут уйти к конкуренту - им будет что терять, тогда мы своей цели добьемся", - подытожил депутат.

Дарья Казакова